Прямая речь

Колонка члена экспертного совета при комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Петра Мурмуридиса.

В столице сохраняется стабильная ситуация в строительной отрасли, а в городе готовят десятки крупных проектов с яркой архитектурой и общественными функциями. Об этом заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал в интервью «РИА Новостям».

Возможно, мое мнение вызовет шквал критики и негатива. Тем не менее я его выскажу. Человеческая природа за тысячелетия не изменилась – мы всё так же управляемся древними кодами выживания, доминирования и страха. Изменились лишь инструменты воздействия. Когда в инфополе выпускаются тысячи текстов в секунду, внимание аудитории привлекают только те сообщения, которые буквально режут пространство. Люди устали от текстов с «правильными» словами и «глубокими» смыслами. И пока наши конкуренты шлифуют свои «уникальные торговые предложения», мы четко разделяем SMM и работу с медиа. Сегодня это уже не про рассылку пресс-релизов (которые сразу летят в корзину), а про управление повесткой и экспертный капитал. Если вы до сих пор пытаетесь зайти в РБК или «КоммерсантЪ» с новостью о том, что залили первый куб бетона, то делаете непростительную ошибку. Читателей не интересуют ваши производственные циклы. Им нужны тренды и прогнозы.

Выход нового девелопера в Москву – всегда событие с повышенным градусом интереса у всего рынка. А если этот выход сопровождается стартом, где квартиры разлетаются за семь минут, –
событие становится легендой. Именно так два года назад 
в столицу заходила петербургская LEGENDA с проектом «Северный порт». «Московская перспектива» поговорила с директором по продажам компании Ксенией Садковой о том, каково это – получить от Москвы больше, чем ожидал, удержать планку во «второй, самый честный год» и почему семейные планировки оказались важнее сиюминутной моды на микроквартиры. А заодно выяснила, когда стартует вторая очередь и где компания ищет новые знаковые площадки.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2022 года № 235-р ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» передано в федеральную собственность – в ведомственное подчинение Минстроя России – и получило новое наименование: федеральное автономное учреждение «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования Российской Федерации». Сейчас основная задача специалистов учреждения – разработка документов территориального планирования для воссоединенных субъектов – Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей. О том, как развивается деятельность ЕИПП РФ, какими принципами руководствуются его специалисты и каковы достижения учреждения, рассказала директор института Дина Саттарова.

Ключевая ставка «остыла», льготная ипотека ушла в историю, а ажиотажный спрос сменился взвешенными решениями. Означает ли это затишье перед спадом или, наоборот, возврат к здоровым механизмам? И как изменилась статистика сделок, когда «дешевые деньги» перестали быть главным драйвером? Об этом «Московская перспектива» поговорила с заместителем руководителя Управления Росреестра по Москве Марией Макаровой.

Директор Музея архитектуры имени Алексея Викторовича Щусева – о том, как архитектурные модели становятся музейными сокровищами, 
а выставки открывают неожиданные грани знакомых имен

Рынок офисной недвижимости за последние годы заметно изменился. Компании стали внимательнее относиться не только к локации и ставкам аренды, но и к качеству пространства, его гибкости и атмосфере. О том, как сегодня формируется успешный офисный проект, «Московской перспективе» рассказала директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент» Светлана Мазур.

Москва уверенно входит в топ лидеров среди мировых мегаполисов с точки зрения современной урбанистики, а по реализации концепции 15-минутного города обходит такие города, как Лондон и Токио. О том, как международные стандарты и практики применяются в российской столице, а также о роли женского лидерства в девелопменте «Московская перспектива» поговорила с соучредителем и генеральным директором OCTOBER GROUP Натальей 
Холоповой.

В конце февраля свой 90-летний юбилей отмечает один из самых авторитетных и опытных строителей России Владимир Иосифович Ресин. В своей деятельности, и на посту руководителя столичного Градостроительного комплекса, и являясь депутатом Госдумы РФ и советником Патриарха всея Руси, он руководствовался государственными интересами и принимал решения, которые во многом определили современную строительную отрасль. В преддверии юбилея Владимир Ресин рассказал в интервью «Московской перспективе» о том, как он стал строителем, как формировалась конструкция отношений бизнеса и власти в отрасли на рубеже 1980–1990-х, когда появились первые девелоперы в Москве, как вырабатывались принципы комплексного развития территорий и запускалась первая московская программа расселения пятиэтажек.

Осенняя сессия столичного парламента в последние дни ушедшего года завершилась традиционным выступлением мэра Москвы Сергея Семеновича Собянина с отчетом о результатах 
деятельности правительства Москвы. Это не только осмысление итогов 2025 года и публичный отчет о проделанной работе. Это еще и послание, в котором команда мэра анонсирует планы на будущее, расставляя акценты на самых важных аспектах развития столичного градостроительства и экономики. Московский градоначальник очертил довольно широкий горизонт планирования. В каких временных рамках будет работать команда и почему для эффективного развития мегаполиса так важен долгосрочный период, «Московской перспективе» рассказал председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников.

ДОМ.РФ на протяжении почти 10 лет реализует комплексную программу по развитию городской среды в российских регионах. Деятельность компании охватывает широкий спектр задач: от разработки градостроительных стандартов и агломераций до финансирования социально значимых проектов и экспертной поддержки, которая ложится в основу государственных решений. О том, как менялись подходы к градостроению в современной России, почему мастер-планы стали логичным продолжением генеральных планов и когда жители городов смогут ощутить первые результаты этих преобразований, в интервью рассказал директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.