Аналитика

Загородные дома в Подмосковье подорожали в годовом выражении на 15%, выяснили аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».

Специалисты девелоперской компании PIONEER провели социологическое исследование и опрос, в ходе которых выяснили предпочтения слабого пола при приобретении квартир в новостройках. Анализ показал, что для большинства важно, чтобы дом был максимально «умным» и обязательно с высокими потолками. Женщины тщательно анализируют функциональность, обращая внимание на эстетическую составляющую.

По итогам продаж зимой 2024-2025 гг на рынке старой Москвы большинство продаж было зафиксировано без участия ипотеки. Однако в феврале 2025 г. доля ипотеки начинает постепенно расти. По мнению аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», это говорит о том, что во всех классах жилья набирает обороты семейная ипотека.

Доля новостроек в общем объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой, составляя в феврале около 70%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик».

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 343 090 рублей (+1,3% за месяц, +7,7% за год). Было заключено 2,8 тыс. ДДУ (+31,4% за месяц, +68,8% за год).

Яндекс Недвижимость рассчитала доли квартир в новостройках миллионников, подходящих под бюджет семейной ипотеки, когда в качестве первоначального взноса используется только материнский капитал. В ряде городов четверть и более квартир в новостройках подойдут под бюджет семьи с двумя детьми, а ипотечные платежи будут сравнимы со ставкой долгосрочной аренды.

Ни одного нового офисного здания не было введено в эксплуатацию в Москве с начала года, рассказала глава департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

По прогнозам аналитиков NF GROUP, в 2025 году рынок офисной недвижимости Москвы продолжит демонстрировать рост цен. Средневзвешенная цена квадратного метра офисных площадей класса А может достигнуть 470 тыс. руб., что станет новым максимумом. В 2024 году рынок установил рекорд, превысив 1 млн кв. м проданных площадей, при этом более 750 тыс. кв. м пришлось на строящиеся объекты. Ведущими игроками остаются девелоперы Stone, MR Group и ГК «Пионер».

Наиболее ощутимое снижение медианной цены квадратного метра на первичном рынке Москвы отмечается в районах Нагатино-Садовники, Метрогородок и Хорошевский. Подорожали метры в районах Богородское, Печатники и Северное Медведково.