Аналитика

За первый год действия закона, распространившего механизм эскроу на индивидуальное жилищное строительство, в России возвели более 8,8 тыс. частных домов. Об этом сообщили на сайте правительства РФ.

Доля свободных торговых помещений в ММДЦ «Москва-Сити» в феврале 2026 года достигла 11%. Это почти вдвое больше показателя января 2025 года, когда вакансия составляла 6%. Такие данные приводятся в исследовании MR Office.

Эксперты Villagio Realty проанализировали, как законодательные инициативы меняют рынок. С 1 марта 2026 года использовать сельскохозяйственные земли под застройку станет сложнее, поэтому готовые дома в престижных локациях продолжат дорожать.

По итогам 2025 года средний уровень вакантных площадей в торговых центрах демонстрирует стабилизацию, несмотря на рекордный объем нового строительства. Согласно исследованию CORE.XP, рынок адаптируется к новым экономическим условиям и сохраняет баланс спроса и предложения.

Средний возраст покупателей квартир на первичном рынке Москвы составляет 49,4 года. Такие данные привели аналитики «Инком-Недвижимость».

Растущим трендом рынка элитной жилой недвижимости Москвы стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой, в которых отсутствует общедоступный ритейл. За последние три года доля таких проектов выросла более чем в два раза – с 7% до 16%. По данным совместного исследования NF GROUP и October Group, в Москве средняя цена метра в проектах «для своих» на 41% выше, чем в элитных новостройках с общедоступной коммерцией (2,88 против 2,04 млн рублей за кв. м), а в Санкт-Петербурге разница составляет 73%. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры – от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт.

«Индекс миллиона» в столице, показывающий количество «квадратов» первичной высокобюджетной недвижимости, которые можно купить за условные 100 млн рублей, за год сократился на 11%, выяснили в консалтинговой компании NF Group.

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам 2025 г. новое строительство офисной недвижимости достигло максимального значения за последние десять лет. Тем не менее, из заявленных на начало 2025 г. 1,5 млн кв. м в эксплуатацию ввелось лишь 48%. Следует отметить, что 47% нового строительства — штаб-квартиры (SLAVA, Национальный космический центр, БЦ «Серебряный фонтан», Медиацентр НТВ, Технополис «Печатники»). Совокупная офисная площадь штаб-квартир составляет 334 тыс. кв. м.

В январе 2026 года в России ввели 8 млн кв. м жилья. Это на 26,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводит Росстат.