Коммунарка не уступит лондонскому Сити
Проект планировки административно-делового центра (АДЦ) вблизи поселка Коммунарка новой Москвы утвержден президиумом правительства столицы на прошлой неделе. На территории поселения Сосенское планируется построить порядка 4,8 млн кв. метров недвижимости и создать 76 тысяч новых рабочих мест.
«Застройка поселка Коммунарка, одного из самых перспективных населенных пунктов в новой Москве, сопоставима по масштабам с районами Лондона, Парижа и Пекина, – сказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, комментируя утвержденный на заседании правительства Москвы проект планировки развития Коммунарки. – Достаточно сказать, что там на площади 550 гектаров будет построено 4,8 млн кв. метров недвижимости. Это больше, чем возведено в Московском международном деловом центре «Москва-Сити».
«Создание административно-делового центра позволит разместить в Коммунарке жилой район, в котором будут проживать 36 тысяч человек, и создать около 76 тысяч новых рабочих мест», – сказал Сергей Собянин, утверждая проект планировки АДЦ в поселении Сосенское у поселка Коммунарка.
В свою очередь, Марат Хуснуллин уточнил, что на этой территории возведут 1,1 млн кв. метров жилья, более 500 тыс. кв. метров университетских объектов МИСиС, более 2,2 млн «квадратов» общественно-деловых зданий, а также школы, детские сады, гостиницы, культурный центр и библиотечный центр Российской государственной библиотеки.
В частности, в рамках проекта АДЦ уже в будущем году начнется строительство университетского городка. Проектом предусмотрено, что на территории кампуса расположится вся инфраструктура, необходимая для комфортного обучения и проживания учащихся – это учебные корпуса и научно-исследовательские лаборатории, библиотеки и столовые, жилые дома для студентов и преподавательского состава, дошкольное образовательное учреждение, кафе и дом культуры. Общая площадь университетского городка составит около 570 тыс. кв. метров.
Никто не отменял и комплексность застройки: одновременно с 1,1 млн кв. метров жилья возводится 3 школы на 3550 учеников и 5 детских садиков на 1280 мест. Решается вопрос и с транспортом. Еще в июле этого года открылось движение по центральной автодороге в Коммунарку с выходом в район Южное Бутово. «Предусмотрены и другие мероприятия по улучшению транспортной доступности этой территории. Уже в следующем году будет завершен первый этап реконструкции Калужского шоссе, что должно улучшить дорожную обстановку в этом районе», – отметил господин Хуснуллин.
Также здесь будут построены 3 новые станции метро: «Коммунарка», «Столбово» и «Сосенки». «Мы планируем к 2019 году привести на эту территорию метро от станции «Улица Новаторов» до Коммунарки и сделать целый ряд поперечных связок», – уточнил заммэра. Причем порядка 60 процентов этой линии метро может быть построено с привлечением зарубежных инвесторов. Также на территории АДЦ должны быть проложены две линии скоростного трамвая.
Напомним, планируется, что к 2035 году число новых рабочих мест в новой Москве достигнет 1 млн, а количество построенной недвижимости коммерческого назначения составит более 1,5 млн кв. метров. Лидерами по количеству рабочих мест станут деревни Внуково и Румянцево и поселок Коммунарка. Причем Коммунарка будет самой насыщенной по количеству рабочих мест точкой роста среди новых округов, поскольку ввиду строительства АДЦ в будущем здесь может образоваться до 200 тысяч новых рабочих мест.
