Алмазов: в проектах КРТ ответственность должна быть распределена между всеми участниками

magnific.com

Одной из главных проблем остается неопределенность расходов и сроков, считает Алмазов. После заключения договора инвестор может столкнуться с отсутствием необходимых сетей и дорог, изменением объема расселения и сложностями при взаимодействии с собственниками жилья. При этом финансовые обязательства и ответственность за реализацию проекта во многом сосредоточены на застройщике.

В качестве примера Алексей Алмазов привела проект КРТ в Чите: при начальной цене договора в 38 млн рублей дополнительные расходы на расселение оценивались в 849 млн рублей — более чем в 22 раза выше стоимости самого договора.

«Хотелось бы, чтобы у нас появился в договоре КРТ единый график для всех участников проекта, с обязательствами и с ответственностью», — подчеркнул Алексей Алмазов.

По его мнению, необходимо закрепить прозрачные правила взаимодействия между инвесторами и органами власти, предусмотреть механизмы учета инфраструктурных и финансовых рисков, а также обеспечить согласованность действий всех участников. Это позволит повысить предсказуемость проектов КРТ и создать условия для их устойчивой реализации.