Арена превращается…

mos.ru

Но время неумолимо. За почти полувековую послеолимпийскую историю объекты Олимпиады пережили самые разные позитивные и негативные события. Некоторые переживают их и сегодня.

К наиболее ярким и, можно сказать, оптимистичным сюжетам можно отнести историю Центрального стадиона имени В.И. Ленина, реконструированного к Олимпиаде-80. После этого обстоятельства складывались по-разному. Он был и концертной площадкой для выступлений мировых и российских звезд, и территорией неупорядоченной торговли. В период наступления рынка ряд крупных сооружений Москвы выполняли и такие, несвойственные им, функции. Новое рождение стадион пережил при подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Тогда по требованию МОКа объект был модернизирован самым радикальным образом. Это коснулось существенного увеличения числа зрительских мест, что повлекло за собой реконструкцию внутренних помещений арены, ее трибун. Были выполнены требования по покрытию поля, а следовательно, оснащения объекта современными системами инженерии. Для ведения трансляций в цифровом формате обустроены новые системы медиакоммуникаций. Благодаря проекту реконструкции арена не только пережила второе рождение, но и стала центром огромного, размером 150 гектаров, спортивного кластера столицы. Его составными частями являются парк, Дворец гимнастики, Центр единоборств, Центр водных видов спорта, Аллея славы героев спорта и пр.

Прогрессивно, хотя и с радикальными изменениями, развивается история Олимпийского стадиона на проспекте Мира. Его открытие состоялось в июле 1980 года. Он включал два спортивных сооруже- ния – крытый стадион и плавательный центр с несколькими бассейнами. В момент открытия в 1980 году СК «Олимпийский» являлся крупнейшим спортивно-зрелищным объектом в России и Европе. В последующие годы его не миновала участь многих спортплощадок столицы: пространства внутри арендовали первые столичные кооперативы, на самой арене работал огромный рынок.

В 2019 году стартовала реконструкция «Олимпийского». Обновленный объект станет одним из самых современных и технологичных многофункциональных комплексов. Власти намерены превратить его в городской курорт – мультиформатное пространство, объединяющее спорт, здоровье, культуру, отдых, шопинг и деловую активность. Здесь появится более 100 спортивных площадок, в том числе олимпийские бассейны с трибунами на 4 тыс. зрителей, аквапарк, беговой трек в форме знака бесконечности с видом на Москву, вращающиеся панорамные рестораны, концертный зал на 12 тыс. зрителей и др.

В отличие от предыдущих объектов старт в истории Гребного канала «Москва» в Крылатском относится к 1972–1973 годам. Он был построен к чемпионату Европы по академической гребле и стал одним из самых современных гребных сооружений Европы. Его конструкция уникальна. Построенный в Татаровской пойме Москвы-реки, он имеет форму замкнутого эллипса с основным и возвратным руслами. Основное, шириной 125 метров и глубиной до 3,5 метра, рассчитано на шесть дорожек для академической гребли или девять для гребли на байдарках и каноэ.

Параллельное возвратное русло позволяет организовывать кольцевые эстафеты и возвращать спортсменов на старт, не прерывая соревнований. В финишной зоне расположена крытая трибуна на 3400 мест с оригинальной консольно-оттяжной конструкцией и системой водоснабжения и очистки, обеспечивающей стабильный уровень воды. В период Олимпиады в 1980-м на Гребном канале прошли соревнования по академической гребле, гребле на байдарках и каноэ, позже – соревнования «Дружба-84», Большая московская регата и другие турниры. К 1990 году объект устарел, однако продолжал использоваться для тренировок и регат. Первая его реконструкция прошла в 2011–2014 годах.

Сейчас ведутся новые работы. Первый их этап был завершен к маю 2025 года. В ходе обновления полностью модернизировали финишную вышку, реконструировали старое здание эллинга и построили новое, что позволило увеличить количество мест для хранения лодок. Для удобства спортсменов проложили два соединительных канала длиной около 75 метров и шириной около 2 метров, построили два мостовых перехода, обновили информационное табло и смонтировали монорельсовую дорогу для видеосъемок финальной части гонок.

В 1979 году число столичных спортивных со- оружений пополнилось новым – велотреком в Крылатском. Строили его на участке между Гребным каналом и парком «Крылатские холмы». Форма и архитектурное решение сооружения считаются новаторскими: благодаря особой геометрии на велотреке можно развивать скорость до 90 км/час. Долгие годы это был самый «быстрый» велотрек в мире. Для строительства применялась система наклонных арок, соединенных мембраной из рулонной стали толщиной 4 мм, дорожка была покрыта древесиной сибирской лиственницы. За 20 лет на этом спортивном сооружении были поставлены 200 мировых и европейских рекордов, в ходе Олимпиады – 13. В состав велодрома вошли также два теннисных корта, два корта для игры в сквош, залы для занятий единоборствами и на тренажерах, сауна, секции велосипедного спорта и легкой атлетики, кафе-бар, гостиница. По соседству был построен комплекс для стрельбы из лука. 

С наступлением капитализма объект был приватизирован Федерацией профсою- зов и постепенно стал приходить в упадок, при этом находясь в активной эксплуатации. Со временем городу удалось вернуть велодром в собственность. Сейчас власти намерены сделать на этой территории современный спортивный кластер, который объединит все олимпийские объекты. В него войдут олимпийский велотрек, Гребной канал и парк «Крылатские холмы».

Гостиничный комплекс «Измайлово» из пяти 30-этажных жилых корпусов на 10 тыс. мест возводили шесть лет – с 1974 по 1980 год. Корпуса получили названия «Альфа», «Бета», «Вега», «Гамма» и «Дельта», что символизировало пять олимпийских колец. Строгий декор отеля дополняет монументальная скульптура авторства Зураба Церетели.

Комплекс эксплуатируется и сейчас. А многочисленные конференц-залы сделали его популярным у организаторов целого ряда отраслевых мероприятий. Сейчас «Измайлово» позиционируется как 3–4-звездочный гостиничный комплекс.

Олимпийская деревня как целый жилой комплекс для размещения участников Олимпиады-80 строилась четыре года – с 1977 по 1980 год. Деревня, расположенная вдоль Мичуринского проспекта, включила в себя 18 жилых корпусов серии П-3, 22 строения культурно-бытового, коммунального и спортивного назначения. Строительство было типовым, но достаточно прогрессивным для того времени. За этот проект группа архитекторов во главе с Евгением Стамо была награждена Государственной премией. Уже в 1981 году комплекс был передан городу, в него заселились 14,5 тыс. москвичей. В последующие годы они проходили модернизацию и ремонт. Так, с 2014 по 2017 год в бывшем культурном центре деревни была проведена реконструкция. К июню 2019 года на месте бывшей телефонной станции возвели новый жилой комплекс. В 2018–2019 годах в микрорайоне были построены теннисные корты, футбольное поле с искусственным покрытием и крытый каток.

Начало, положенное Олимпийской деревней 1980 года, получило продолжение. Позже, в 1996 году, ведя подготовку к Всемирным юношеским играм, в районе Раменки была построена новая Олимпийская деревня. Она включила шесть монолитных домов на 636 квартир. Это жилье также передано горожанам. Оба жилых комплекса, ранее считавшихся суперпрестижными, сейчас позиционируются как жилье комфорт-класса и пользуются спросом на вторичном рынке жилья из-за удачного расположения и близости к метро.

Есть ли у крупных событий сегодня сопоставимый с Олимпиадой-80 эффект для инфраструктуры города?

Юрий Неманежин, управляющий партнер девелоперской компании GRAVION:

Из событий постсоветского периода с Олимпиадой-80 по масштабу инфраструктурного рывка можно сравнить разве что чемпионат мира по футболу 2018 года и зимнюю Олимпиаду в Сочи. Город по праву называют южной столицей России, где гармонично сочетаются курортный, деловой и событийный функционалы. Мощнейший импульс его развитию придала именно Олимпиада 2014 года: построенная инфраструктура открыла возможности для проведения мероприятий самого высокого уровня, что, в свою очередь, сформировало устойчивый спрос на высококлассную недвижимость и гостиничные объекты.

За 46 лет, прошедших с Олимпиады-80, стандарты гостиничного и спортивного строительства претерпели кардинальные изменения. В первую очередь это связано с трансформацией подходов к проектированию: новые веяния пришли в 1990-е и 2000-е.

В последние годы мы наблюдаем очередной виток эволюции: на первый план выходит оздоровительная функция отелей. Например, в нашем проекте в Сочи мы создаем полноценную оздоровительную экосистему, включающую медицинский центр с индивидуальными longevity-программами и спа-комплекс. Это уже совсем иной запрос, чем во времена Олимпиады-80, и он диктует новые стандарты проектирования и оснащения гостиниц.