«Детский мир» добивается снижения арендных ставок в торговых центрах
30 июля 2026 13:26
По данным издания, подход к каждому магазину индивидуален. Если торговая точка показывает слабые результаты, ритейлер инициирует пересмотр коммерческих условий. В ряде случаев собственники объектов соглашаются на уступки, однако некоторые предпочитают расторгнуть договор аренды, что приводит к закрытию магазинов.
В самой компании подтвердили, что анализ условий аренды ведется на постоянной основе для 1,5 тыс. точек. Решения принимаются с учетом посещаемости торгового центра, транспортной доступности, рыночной стоимости аренды и финансовой эффективности каждой площадки. Несмотря на активное развитие онлайн-канала, офлайн-магазины остаются важной частью бизнеса, поскольку большинство интернет-заказов покупатели продолжают получать именно через розничную сеть.
Необходимость оптимизации расходов связана с резким ухудшением финансовых результатов компании. По итогам 2025 года «Детский мир» зафиксировал чистый убыток в размере 7,8 млрд рублей, тогда как годом ранее получил прибыль в 57,2 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что проблемы сети отражают общие изменения на рынке непродовольственного ритейла. Покупатели все чаще приобретают детские товары через маркетплейсы, а посещаемость специализированных магазинов продолжает снижаться. По итогам первого полугодия 2026 года средний трафик составил 356 посетителей в день на 1 тыс. кв. м арендной площади — на 27% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года.
Дополнительное давление на бизнес оказывают демографические факторы, рост операционных затрат и увеличение стоимости аренды. В результате многие федеральные сети корректируют свои стратегии развития. По данным аналитиков, с начала 2026 года 39 российских ритейлеров пересмотрели планы работы: 38% сократили количество магазинов, 36% полностью отказались от офлайн-формата, а еще 26% находятся в стадии пересмотра бизнес-модели из-за финансовых сложностей.