«Донстрой»: 30 лет побед
Страницы истории
Москва сегодня – ультрасовременный мегаполис, по улицам которого следуют беспилотные такси и роботы-доставщики, в котором каждый двор удивляет прекрасным благоустройством, где не нарушают правила парковки и где на месте старых промзон на глазах вырастают новые кварталы. Каждый день столица продолжает развиваться, здесь аккумулируются самые передовые идеи и воплощаются самые масштабные планы. Но так было далеко не всегда. Вернемся в Москву 1990-х годов, завешенную баннерами и рекламой, переполненную маршрутками, самостроем и старыми пятиэтажками. Именно в это непростое время, в 1998 году, «Донстрой» начинает возведение жилого комплекса «Алые паруса». В 2001-м первый из шести высотных корпусов был готов. В Москве появился новый, уникальный по уровню комфорта целый городской район. «Алые паруса» расположились на территории 7 га, в комплексе появились собственный яхт-клуб, теннисный центр, аквапарк, спа-центр, футбольное поле, рестораны и вертолетная площадка. Беспрецедентный по масштабам проект стал олицетворением роскоши и задал тенденцию нового уровня жизни XXI века – класса премиум.
С него началась работа «Донстроя» в премиальном сегменте, и именно «Алые паруса» установили высокий стандарт строительства элитного жилья. Следующим важным шагом для компании стало развитие сегмента элитной недвижимости. В первой половине нулевых «Донстрой» реализовал сразу несколько проектов класса de luxe – клубные дома «Новопесковский», «Филипповский», «Новая Остоженка», «Дом на Смоленской набережной», – в значительной степени сформировавших современный облик роскошной Москвы. Одновременно в столице начался бум высотного строительства – с середины 2000-х на рынок выходило множество проектов небоскребов, которые вырастали уже за пределами делового центра «Москва-Сити». Заметную роль в этом процессе сыграл «Донстрой», на счету которого два небоскреба, вошедших в перечень лучших высотных зданий Москвы и Европы: премиальные комплексы «Дом на Мосфильмовской», который премия Emporis Skyscraper Award включила в топ-5 небоскребов мира, и «Триумф-Палас». Последний выполнен в неоклассическом стиле, отсылающем к образу семи сталинских высоток, из-за чего небоскреб нередко называют восьмой высоткой Москвы.
Безусловно, во времена «дикого» рынка 1990-х годов застройщиков в столице было немало, появлялись и новые проекты, но лишь «Донстрой» смог сохранить и приумножить безупречную репутацию и статус успешного, яркого девелопера, проекты которого стали синонимами слов «качество» и «комфорт». Благодаря чему это произошло? Прежде всего, это подход к созданию объектов, основанный на передовых мировых практиках. Компания не ограничивается стандартами, которые приняты на рынке. Она идет дальше, создавая уникальные архитектурные решения, в которых красота сочетается с функциональностью, а инновационные технологии становятся основой для комфорта и безопасности жителей. Это постоянная работа над качеством строительства, содержанием продукта и высотой репутации. Современная премиальная недвижимость – это не просто элитные квартиры. Это полноценные кварталы, где жильцы получают весь спектр услуг и возможностей. Квинтэссенцией опыта «Донстрой» в этой сфере стал один из последних проектов компании – «Дом XXII» в Хамовниках.
В конце 2010-х «Донстрой» стал одним из первых элитных девелоперов, вышедших за пределы центра Москвы. В клубном доме «Река» компания сумела соединить комфорт и роскошь с приватностью загородной жизни. Дом со всех сторон окружен зеленым массивом долины реки Раменки, рядом расположены природный заказник «Воробьевы горы», парк Победы, парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни. Сегодня этот район один из самых привлекательных в Москве для строительства элитного жилья, а мода на загородный формат жизни в мегаполисе стала устойчивым трендом. В 2021 году девелопер представил новый флагманский проект – «Остров» в Мневниковской пойме, где совмещены различные форматы жилья – от классических многоквартирных домов до частных вилл. Здесь компания реализует множество инновационных решений в области проектирования, благоустройства и внедрения умных технологий.
Редевелопмент промзон
Еще один тренд, пионером которого стал «Донстрой», – редевеломент бывших промышленных зон. В 2014 году на месте недействующего завода «Серп и Молот» компания построила жилой квартал «Символ». Это и сегодня один из крупнейших в Москве проектов ревитализации территории, ее площадь превышает 60 га. Центральная точка квартала – парк «Зеленая река», который уже стал новой достопримечательностью Лефортово. Здесь же девелопер возвел уникальный мост, который проходит над парком. Его конструкция состоит из отдельных пролетов, один из них предназначен для движения автомобилей и велосипедов, а другой – для пешеходов. А в районе Хорошево-Мневники на месте двух бывших заводов «Донстрой» реализовал еще один масштабный проект – «Сердце Столицы». Он состоит из десяти монолитных высотных корпусов, расположенных на Шелепихинской набережной Москвы-реки. На прилегающей территории разбит парк с зонами для пробежек и занятий спортом, площадками для отдыха с качелями и шезлонгами.
Новые проекты
Флагман «Донстроя» – проект «Остров». Он расположен в южной части Мневниковской поймы и окружен природными парками «Филевский», «Крылатские холмы» и «Суворовский». На территории 40 га размещено три социальных кластера, включающих разные форматы жилья – от многоквартирных домов до частных вилл. Проект стал первым цифровым кварталом в стране со сверхскоростной инфраструктурой по технологии 5G. «Остров» – квинтэссенция многолетнего опыта компании «Донстрой», ее инновационных решений в области проектирования и использования наукоемких технологий.
Другой уникальный проект компании – «Событие» в Раменках. На стройплощадке четвертого квартала установили новый национальный рекорд. На крышу здания – 170,59 метра над землей – был поднят пешеходный мост, что стало самым высоким показателем среди подобных сооружений в России. Этот рекорд был признан экспертами Международной книги рекордов INTERRECORD и занесен в Реестр рекордов России. Всего «небесных» мостов будет шесть, они объединят корпуса здания на уровне 26–27-го и 50-го этажей. Четвертое «Событие» входит в состав масштабного проекта комплексного освоения территории в Раменках. «Донстрой» уже ввел здесь в эксплуатацию две очереди проекта «Огни», первый и второй кварталы «События», два клубных дома «Река».
