Ипотечные сделки на вторичном рынке выросли на 41%

magnific.com

По данным Роскадастра, за август 2026 года было зарегистрировано 139,2 тыс. договоров купли‑продажи вторичного жилья — это на 21% больше, чем годом ранее. В «Авито Недвижимости» сообщили, что 30% сделок от общего числа прошли с привлечением ипотечного кредитования. Из 20 регионов, лидирующих по продажам, активнее всего кредитный инструмент в августе 2026 года использовали в Татарстане (38% сделок от всех). В Московской области, Красноярском крае и Иркутской области показатель достиг 35%.

Больше всего сделок в августе 2026 года пришлось на Московскую область (9,6 тыс. сделок) — она опередила Москву на 23%. В пятерку лидеров также вошли Санкт-Петербург, Свердловская область и Краснодарский край.

При этом рост цен остается сдержанным. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в августе 2026 года составила 153,5 тыс. рублей — на 2% больше, чем год назад. В Москве рост достиг 6%, в Московской области — 12%, а в Санкт-Петербурге — 20%.

«На фоне роста активности на вторичном рынке год к году мы видим умеренное увеличение средней цены предложения, — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин. — Это говорит о постепенной адаптации рынка к усилению спроса: покупатели активнее рассматривают варианты и выходят на сделки, а стоимость жилья меняется без резких колебаний».

Одновременно с растущим спросом аналитики «Авито Недвижимости» фиксируют сокращение объема предложения. За год количество объявлений о продаже вторичного жилья уменьшилось на 19%.