Как столица создает полноценную среду для жизни, работы, здоровья и отдыха
Москва показывает, что современный город должен быть не только эффективным экономическим механизмом, но и комфортным домом. Именно этот заботливый подход, направленный на сохранение здоровья и времени жителей, делает столицу конкурентоспособной в глобальном рейтинге лучших городов для жизни. В конечном счете лицо города определяют не фасады зданий, а счастливые лица его обитателей. Изменения, произошедшие в подходах к развитию города, наиболее заметны в трех ключевых направлениях: в строительстве социальной инфраструктуры, в комплексном благоустройстве и в повышении стандартов архитектуры.
Социальный каркас как приоритет заботы
Фундаментом «женского лица» Москвы стала беспрецедентная инвестиция в человеческий капитал. На протяжении многих лет девелопмент, как правило, ориентировался исключительно на строительство жилой площади, причем нередко в ущерб окружающей ее среде. Сегодня социальное строительство перестало быть нагрузкой, более того, выступает как конкурентное преимущество жилых проектов. Всего с 2011 по 2025 год в Москве было построено свыше 1,2 тыс. объектов социальной инфраструктуры: 711 зданий школ и детских садов, 185 объектов здравоохранения, свыше 230 спортивных сооружений и более 80 учреждений культуры. «Москва не просто строит дома, а создает полноценную городскую среду, где в шаговой доступности есть все необходимое для жизни, учебы, здоровья и отдыха», – отметил мэр Москвы Сергей Собянин. Более того, строительство детских садов, школ и медицинских учреждений перестало быть в градостроении формальностью. В настоящее время в Москве формируется экосистема, призванная поддерживать семью на каждом этапе. Подтверждением этому может служить строительство крупных образовательных кластеров в шаговой доступности от жилых корпусов. В частности, на территории смарт-района СберСити планируется построить семь инновационных школ и 13 ультрасовременных детских садов.
Немаловажно и то, что современная социалка – это не типовые коробки, как в прошлом, а архитектурные доминанты районов. Показательно, как новые корпуса школы «Летово» ярко продемонстрировали облик современной образовательной среды: светлые классы, рекреационные зоны, безопасные дворы без машин.
Аналогичные тенденции проявляются и в строительстве объектов здравоохранения: здесь тренд на гуманизацию пространства воплощается в реконструкции и строительстве новых корпусов ведущих клиник. Например, детская городская клиническая больница им. Н.Ф. Филатова и новые корпуса Морозовской больницы демонстрируют подход, где архитектура «работает на выздоровление». Интерьеры лишены стерильной казенности, зоны ожидания превращены в игровые пространства, а фасады вписаны в исторический контекст. Это инвестиция не просто в квадратные метры, а в качество жизни и здоровье будущих поколений, что является квинтэссенцией заботливого подхода к управлению городом.
Особый интерес вызывает проект благоустройства на территории Международного медицинского кластера «Сколково»: предполагается, что он станет частью общей концепции «исцеляющей архитектуры». В перспективе парк будет состоять из нескольких ландшафтных зон, которые воздействуют на разные органы чувств человека: зрение, обоняние, слух и осязание.
Благоустройство: эстетика повседневности
Еще одним проявлением нового урбанистического и, в частности, «женского» кода Москвы стало отношение к общественным пространствам. Москвичи, безусловно, заметили, что в новых проектах город взял курс на создание «городских гостиных» – мест, где человек может замедлиться, отдохнуть, почувствовать связь с природой, пообщаться с друзьями и соседями.
«Обеспечить комплексное благоустройство территории города и постоянное обновление ранее выполненных проектов, привлекать к работе лучших специалистов-дизайнеров, использовать качественные и долговечные материалы и внедрять современные технические решения – таковы основные задачи правительства Москвы в сфере повышения качества городской среды до 2030 года», – заявил столичный градоначальник.
Действительно, масштабная программа благо- устройства, инициированная в последние годы, изменила облик города. Парк «Зарядье» стал символом этого подхода: технологичный, но при этом максимально «зеленый» объект в самом центре, где природа и урбанистика слились воедино. Это пространство не диктует правила, а предлагает сценарии отдыха для посетителей всех возрастов.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов называл парк «Зарядье» своим самым сложным, но знаковым проектом, отмечая его как не только безопасное, но и комфортное, привлекательное пространство, отражающее любовь города к людям. Он подчеркивал как уникальность этой открытой концепции без заборов, демонстрирующей ландшафтное разнообразие России, так и исключительную функциональность «парящего моста».
Не менее показателен пример реконструкции ВДНХ. Из почти заброшенной торговой зоны она превратилась в один из лучших парков мира, где исторические павильоны бережно отреставрированы, а вокруг них созданы комфортные пешеходные связи. «Уникальный кластер современных музеев. Великолепная зеленая зона с фонтанами и цветниками. Город знаний и культуры. Центр спорта, отдыха и развлечений, с которым связаны счастливые воспоминания многих поколений москвичей и гостей нашего города. Ежегодно ВДНХ встречает более 30 миллионов гостей, вдохновляя и удивляя своим гостеприимством и разнообразием», – отметил Сергей Собянин.
Надо заметить, трансформация произошла и происходит и на уровне районов: здесь она преобразила набережные и скверы. Бережковская и Крымская набережные, парк «Сокольники» после обновления, скверы у станций метро – у всех отчетливо выражен единый стандарт: безопасное освещение, доступная среда для маломобильных граждан и родителей с детьми, разнообразное озеленение. Городское пространство перестало быть лишь транзитной зоной, оно стало местом притяжения, что напрямую влияет на социальный климат и снижение уровня стресса у жителей. Стоит отметить, что такой подход к развитию города отмечают и сами москвичи. По данным декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко, 85% москвичей считают свой район комфортным для жизни. «Конечно, количество объектов социальной инфраструктуры и качество оказываемых в них сервисов значительно влияют на эту оценку, однако инфраструктура – не единственное слагаемое успеха. Для кого-то дополнительными факторами удовлетворенности городской средой становятся новые парки, хорошие связи с соседями, эстетические свойства среды и безопасность для горожан и их детей. Москвичи часто называют свой город европейским и понимают под этим именно сложившиеся представления о качестве благоустройства и создаваемой в городе комфортной среды», – отметил социолог.
Красота в деталях: архитектура, которая греет
Многие предшествующие годы московская архитектура была либо монументальной (сталинский ампир), либо утилитарной (хрущевки и «панельки»). В свою очередь современный девелопмент все чаще обращается к языку, который можно назвать эстетикой уюта. «Именно качественная архитектура формирует среду, помогает районам становиться модными. Тем более что сейчас фактор расположения все меньше влияет на выбор жилья – когда настолько развита транспортная сеть, появилась возможность удаленной работы, человек может спокойно себе позволить жить далеко от центра», – пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Девелоперы коммерческого жилья также реагируют на изменившиеся запросы рынка. Их новые проекты демонстрируют, что инвесторы готовы вкладываться и в уникальную архитектуру, и в ландшафтный дизайн, и в приватность дворов. В то же время городские власти ужесточают требования к архитектурно-градостроительным решениям, чтобы не допустить диссонанса в исторической застройке. В современном градостроении красота перестала быть опцией, она стала обязательным условием допуска проекта в городскую ткань, где важную роль играет отказ от безликости в пользу индивидуальности. Яркий пример – жилые кварталы, приходящие на смену промзонам. Так, проект «ЗИЛАРТ» на месте бывшей промзоны завода имени Лихачева – это сегодня целый город с разнообразной архитектурой, где каждый дом имеет свой характер, а набережная Марка Шагала с ее проницаемыми первыми этажами, отданными под кафе, галереи и магазины, создает ощущение европейского квартала.
Примечательно, что даже в проектах массового сегмента сегодня наблюдается тренд на индивидуальность. Вместо монотонных панельных стен – игра фактур, цветовые акценты, витражное остекление, а стремление сделать каждый дом красивым – это не прихоть, а требование времени. Горожане устали от «коробок», они хотят эстетики, которая радует глаз каждый день. Это особенно заметно в рамках программы реновации: новые дома, возводимые для переселенцев, разрабатываются по индивидуальным проектам с использованием качественных материалов – клинкер, керамогранит, панорамное остекление. Все, вместе взятое, – это и есть «женский» подход: ценить красоту ради красоты, а не только ради функциональности.
