Критерии красоты и комфорта
2024 год стал успешным и прорывным для строительной отрасли мегаполиса. С начала года было построено почти 350 объектов недвижимости общей площадью 8,9 млн кв. метров, введено в эксплуатацию 135 жилых домов. Большие достижения отмечаются в разных сферах городской жизни.
Больше скорости
Дорожно-транспортная инфраструктура пополнилась более 60 км новых дорог. Среди них участок магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе от станции метро «Новомосковская» до улицы Эдварда Грига, а также дорога, соединившая Московский скоростной диаметр с Симферопольским шоссе. Вошла в строй и первая очередь трассы Мамыри – Пенино – Шарапово (Новомихайловское шоссе). На МКАД закончена реконструкция транспортной развязки с Алтуфьевским шоссе. Помимо магистралей в городе возведены 24 эстакады и тоннеля плюс пять пешеходных переходов. Появились и пешеходные мосты – между стрелкой острова Балчуг и Крымской набережной, а также около учебных корпусов нового кампуса МГТУ им. Баумана и проездов Кадомцева и Проектируемого № 742. Благодаря этим новостройкам Москва поехала быстрее. Средняя скорость движения теперь составляет 47,6 км в час.
В этом году были открыты четыре станции метро новой радиальной Троицкой линии: «Новаторская», «Генерала Тюленева», «Университет Дружбы Народов», «Тютчевская». Этот участок протяженностью 8,3 км улучшил транспортное сообщение ряда районов на юго-западе Москвы – Обручевского, Коньково, Теплого Стана и поселка завода Мосрентген в Новой Москве. Также была открыта станция «Потапово» Сокольнической линии. Она стала продолжением ветки на юге и позволила жителям Южного Бутово и Новой Москвы быстрее добираться до центра города и других его частей.
Комплексный подход
В последние 11 лет в столице реализуется несколько крупных комплексных программ развития и преображения городской среды. Реновация старого жилого фонда Москвы стала самой масштабной программой в мире. Огромный вклад в изменение облика города вносит осуществление программы комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря их реализации и происходят основные изменения уровня и качества жизни москвичей. Реновация затрагивает около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5176 многоквартирных домов. К концу 2024 года уже в семи районах Москвы реновация была полностью завершена – это Северный, Молжаниновский, Коммунарка, Старое Крюково, Южное Медведково, Ясенево и Раменки.
С начала этого года строители ввели в эксплуатацию 33 дома, а под заселение передали 46 домов. Реновация набрала хороший темп: в ближайшие три года планируется спроектировать и построить 7 млн кв. метров жилья. В уходящем году многое сделано и в рамках комплексного развития территорий. Цель КРТ – обновление городской застройки, строительство и модернизация инфраструктуры, повышение качества и комфорта окружающей среды, благоустройство территорий. В настоящее время в Москве утверждены и уже выполняются 107 проектов КРТ, общая площадь участков составляет более 1,3 тыс. гектаров. Всего будет построено 27,4 млн «квадратов» недвижимости и открыто свыше 332 тыс. рабочих мест.
В этом году реализация КРТ значительно сократила так называемый ржавый пояс, в результате сложного инфраструктурного девелопмента на карте города появляются настоящие комфортные оазисы, такие как Южный Порт – Печатники, Люблино, Братцево, Тушино.
С начала 2024 года Москва заключила с инвесторами 10 договоров комплексного развития территорий по итогам торгов. Обновляемые участки находятся на севере, северо-востоке, северо-западе, юго-востоке и западе Москвы. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на этих территориях планируется построить более 1,1 млн кв. метров жилья, около 1,8 млн кв. метров об-
щественно-деловой и промышленной недвижимости, пять образовательных и семь спортивных комплексов, четыре гостиницы, логистический центр, пожарное депо и медицинский центр.
По новым стандартам
В уходящем году москвичи получили около 160 новых объектов образовательного, медицинского, культурного, спортивного, коммерческого и административного назначения. Цифры говорят сами за себя. Политика развития города направлена на создание совершенной социальной инфраструктуры, одна из главных составляющих которой – объекты образования: 16 новых школ и 24 детских сада подарили градостроители в этом году москвичам. Общая площадь современных зданий составляет больше 300 тыс. кв. метров. Особенно активно возведение учебных комплексов велось в Новой Москве. Там открыли свои двери 19 школ и детских садов.
Школы возводятся по новым стандартам и приспособлены к совершенно новым условиям образовательного процесса. Уже на стадии проекта предусматривается все – современная планировка, экологически безопасные строительные и отделочные материалы, освещение, вентиляция. При этом каждая новая школа – это прежде всего архитектурный объект: красивый и интересный. Как, например, образовательный центр «Конструктор» в ЖК «Скандинавия». В здании площадью более 17 тыс. кв. метров разместилась школа на 800 учеников и детский сад на 150 малышей. Комплекс отличается оригинальной планировкой: бескоридорная система, вход в здание на уровне 2 го этажа, огромный атриум как общественное пространство для учеников, коворкинги для работы над совместными проектами, великолепно оборудованный спортивный блок. Большой вклад столичный Градостроительный комплекс внес в этом году в осуществление широкомасштабной программы модернизации лечебных учреждений. Все медицинские объекты, отремонтированные и вновь возведенные, отвечают самым высоким стандартам.
В начале года на юге Москвы открылся суперсовременный медицинский комплекс – НИИ пульмонологии Федерального медико-биологического агентства. В конце ноября на базе Филатовской больницы заработал крупнейший Центр женского здоровья. Начали принимать пациентов детская поликлиника на Лебедянской улице и две детско-взрослые поликлиники на Ленской и Автозаводской улицах.
Спорт для всех
Здоровье горожан зависит не только от качественных лечебных учреждений, но и от правильного образа жизни. Сегодня невозможно представить себе город без современных ФОКов, спортивных площадок в парках, скверах и во дворах домов. В этом году в Филимонковском районе открылся первый в ТиНАО спортхаб площадью более 4,5 тыс. кв. метров. В основу его концепции легли космические мотивы. Рядом также находится трасса для велосипедистов, состоящая из волнообразных кочек, виражей и трамплинов. Есть еще одна площадка – для катания на скейтбордах и роликах. Благодаря небольшой глубине чаши там могут заниматься спортом дети.
Весной первых посетителей принял четырех этажный физкультурно-оздоровительный комплекс «Раменки», построенный по индивидуальному проекту. В комплексе площадью 6 тыс. кв. метров расположились бассейн для взрослых 25 на 8,5 метра и детский 6 на 4 метра, зал для тренировок по баскетболу, мини-футболу и теннису, волейболу, а также залы для единоборств.
Строительная отрасль всегда была и есть локомотивом экономики мегаполиса. В 2024 году локомотив набрал высокую скорость. Пожелаем ему не снижать темпа и в грядущем 2025 м.
