Культурный код OCTOBER GROUP
Архитектура мирового уровня
OCTOBER GROUP – относительно молодой застройщик, который за четыре года успел показать выдающиеся результаты. В работе у компании находятся три проекта, формирующие новые архитектурные доминанты на западе и в центре Москвы. Первый – жилой квартал Stories на Мосфильмовской. Концепция разработана старейшим международным архбюро Nikken со 120-летней историей. Это редкость для Москвы – среди столичных новостроек менее 10% созданы зарубежными архитекторами. Облик проекта напоминает морской лайнер: ступенчатые террасы фасадов, моллированное угловое остекление, горизонтальные деки. Атмосфера путешествия отражена и в благоустройстве. Во дворе появятся прогулочные пространства с ландшафтной подсветкой, двухуровневая детская площадка со смотровой в виде парящего моста, а на небольшой уютной площади разобьют сад в стиле традиционных японских парков – с водоемом и природным амфитеатром. Место станет уникальным для всех резидентов благодаря впечатляющим видам на Москву с эксплуатируемой кровли 11-этажного Terrace House. Этот корпус будет соединен с 29-этажной башней Stories Tower двухэтажным стилобатом, в котором откроются кафе и рестораны, атмосферные магазинчики, салоны красоты, а также современное бизнес-пространство с офисами в рамках мирового тренда work-life balance.
Второй проект – премиальный клубный дом KING & SONS. Он расположен в посольском квартале Мосфильмовской улицы рядом с представительством КНР. Пятнадцатиэтажное здание на 117 резиденций выполнено в форме раскрытого веера. Это решение позволило архитекторам увеличить до максимума количество квартир с террасами, откуда будут открываться единственные в Москве прямые виды на МГУ – это более 70% от общего числа лотов. «Адаптацией благоустройства занимается бюро GAFA, которое использовало популярный в мире подход многоуровневого функционального зонирования. Благодаря этому приему общая площадь рекреационных пространств будет на треть больше физического размера двора. Архитекторы учли наклонный рельеф участка, а источником вдохновения для них стал японский узор касуми, что значит «облака». Во дворе предусмотрены самые разные сценарии проведения времени, а «секретный сад» создаст атмосферу жизни за городом в природном окружении. Второй ярус – крыша спортивного павильона с амфитеатром. На ней появится терраса площадью 100 кв. метров с зонами отдыха и коворкингом. Третьим ярусом станет эксплуатируемая кровля дома с видовой общественной террасой, кинотеатром, местами для занятий спортом, медитаций и отдыха», – рассказала сооснователь OCTOBER GROUP Марина Маловик.
Строительство обоих проектов ведется быстро и активно, поэтому москвичи уже скоро смогут увидеть новые архитектурные шедевры. Так, в Stories на Мосфильмовской весной полностью завершили монолитные работы, сейчас в активной фазе – монтаж инженерии и фасадов. А в премиальном клубном доме KING & SONS, который получил РНС в феврале 2024 года, уже вовсю кипят надземные работы – сейчас ведется заливка третьего этажа.
Новые точки культурного притяжения
Третий проект OCTOBER GROUP является примером реализации городского пространства нового формата. В рамках многофункционального комплекса KOBZON CITY (K-City) на Бауманской улице будет создан кластер, объединяющий деловую и культурную составляющие в единую концепцию. «Площадь комплекса – 59,7 тыс. кв. метров. Внутри разместится арт-хаб с трансформируемым пространством, которое будет адаптироваться для проведения концертов, спектаклей, мультимедийных и арт-выставок, презентаций, иммерсивных шоу и лекций. Основную часть займут офисы класса А с инфраструктурой, способствующей зарождению культурных коллабораций. Инвестиции в проект составят около 10,5 млрд рублей. Завершение работ планируем на 2028–2029 годы», – отметил учредитель OCTOBER GROUP Андрей Тютченко. Для проектирования многофункционального арт-кластера на Бауманской девелопер впервые привел на российский рынок архитектурное бюро LINE+, которое входит в топ-5 в Китае. Многофункциональный комплекс станет новым центром притяжения для всех горожан. «Проект реализуется в рамках мирового тренда на создание музыкальных культурных кластеров, где бизнес сможет взаимодействовать с искусством ради рождения креативных идей и создания новых смыслов. Культурная программа центра будет интегрирована в повестку соседних креативных пространств, гармонично дополняя деловую активность и открывая новые возможности для развития», – пояснила учредитель OCTOBER GROUP Наталья Холопова.
Синергия девелопмента и культуры
Помимо создания новых арт-пространств OCTOBER GROUP поддерживает творческие мероприятия и активно взаимодействует с представителями искусства. Этой весной в Москве впервые прошел фестиваль классической музыки «Дворцовые симфонии двух столиц». В Петровском путевом дворце в партнерстве с OCTOBER GROUP состоялось выступление солистки оперного театра «Ла Скала», золотого сопрано Италии Кьяры Таиджи, а также одного из ведущих баритонов Петербургской оперной сцены Владимира Целебровского и заслуженной артистки России, скрипачки Марии Сафарьянц. «Для нас важно контактировать с прекрасным, в то же время мы понимаем, что наша целевая аудитория ходит именно на такие мероприятия. Наш первый проект в премиальном сегменте называется KING & SONS и наилучшим образом отвечает концепции королевского времяпрепровождения. Музыка и архитектура очень близкие понятия. Есть известное выражение «Архитектура – это музыка, застывшая в камне». Мы не могли упустить возможность поучаствовать в таком проекте», – рассказал коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган.
Другой пример – коллаборация девелопера с композитором Глебом Андрияновым. 11 сентября в том же пространстве прошел фортепианный концерт с танцевальным перформансом и иммерсивным шоу. По задумке организаторов, слияние танцевального и музыкального искусств в исторической локации передало атмосферу премиального проекта KING & SONS, презентация которого была интегрирована в визуальный ряд. С использованием технологии mapping на большой экран и стены пространства транслировалась световая инсталляция в виде образов падающих бриллиантов, перекликающихся с фасадами клубного дома.
Также OCTOBER GROUP стал партнером выставки «Планы на будущее» китайского скульптора Хуана Юлуна и художников Тимура Гасумова и Даниэля Закха. Мероприятие прошло в пространстве галереи современного искусства ASKERI GALLERY. Его яркой частью стала арт-презентация клубного дома KING & SONS, также вдохновленного восточными мотивами. Инновационный аудиовизуальный формат погрузил аудиторию в интерьеры будущего проекта и позволил примерить на себя «тихую роскошь» пространств и оценить вечные виды вечного города.
Искусство на пороге
Такое внимание и любовь к культуре находят отражение и внутри проектов OCTOBER GROUP. «Конкретные решения опираются на общую концепцию и архитектуру. Так, авторы концепций наших проектов из международного архбюро NIKKEN SEKKEI и китайского архитектурного бюро LINE+ не только сформировали облик зданий, но и концептуально задали направление для наполнения проекта – поиск внутренней гармонии, лаконичность, светлые тона, природные материалы, плавные формы. В проекте Stories из художественных элементов планируются световая инсталляция в приватном дворе-патио и водный арт-объект у водоема с амфитеатром», – заключил Юрий Коган.
