Квадратный метр в новостройках столичного региона подорожал на 2% за квартал
Средние номинальные цены предложения в Московском регионе в I квартале 2024 года увеличились на 2,3%. В начале апреля 2024 года средняя цена кв.м в Москве в старых границах составляет 406,7 тыс. рублей, в новой Москве – 244,9 тыс. рублей, в Московской области – 187,6 тыс. рублей. Это на 14%, 6% и 12% соответственно больше, чем годом ранее.
В январе-марте продано 29,3 тыс. квартир и апартаментов. Столько же застройщики продали год назад, хотя условия ипотеки тогда были лучше, считают эксперты.
Доля сделок с ипотекой вернулась к уровню 2021 года. В конце прошлого года она составила 85%, а сейчас – 71%. Сейчас поддержку рынку оказывает «Семейная ипотека», которая в начале года стала лидером в структуре всех выданных ипотек.
Объем предложения сократился на 4%, до порядка 94 тыс. квартир и апартаментов. Эксперты считают, что причиной стала низкая активность девелоперов по выводу новых проектов.
