Минстрой предложил продлить срок действия требований при экспертизе проектов до трех лет
14 сентября 2026 18:11
Поправки предлагается закрепить в части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса. Инициатива связана с реализацией долгосрочных строительных проектов, в ходе которых застройщикам нередко приходится корректировать проектную документацию.
Сейчас при изменении требований технических регламентов девелоперы могут столкнуться с необходимостью перепроектирования объекта, если с момента выдачи исходного градостроительного документа прошло более полутора лет. Минстрой предлагает увеличить этот период до трех лет.
Согласно сопроводительным материалам к законопроекту, застройщики смогут проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий с учетом требований, действовавших на дату выдачи первичного градостроительного плана земельного участка. Это будет возможно при условии, что с момента его выдачи прошло не более трех лет.
Предполагается, что изменение позволит снизить необходимость повторной переработки проектов из-за регулярного обновления технических требований. Особенно актуальной мера может оказаться для крупных и продолжительных инвестиционно-строительных проектов, где разработка документации и прохождение необходимых процедур занимают значительное время.
Инициатива входит в комплекс мер по сокращению инвестиционно-строительного цикла. В рамках этой работы власти ставят задачу уменьшить общую продолжительность реализации проектов до 1 тыс. дней, а количество необходимых документов и согласований — до 350.