Московские новостройки выросли до 33 этажей за 10 лет
5 ноября 2026 10:00
Этажность в столице росла ежегодно. Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик связывает эту тенденцию с ограниченностью земельных ресурсов в старых границах города.
За десятилетие изменился и класс строящегося жилья. На бизнес- и элитные проекты теперь приходится 62% московских новостроек против 37% в 2016 году. В среднем по России доля таких объектов составляет 22%.
Квартиры стали компактнее: средняя площадь сократилась с 63,8 до 55 кв. м. Минимальное значение зафиксировали в 2024 году — 52,4 кв. м, после чего показатель начал расти.
Объем текущего многоквартирного строительства в Москве увеличился со 9,3 млн до 20,5 млн кв. м. Столица обошла Подмосковье и вышла на первое место среди регионов. В Московской области за тот же период объем стройки сократился с 16,7 млн до 8,1 млн кв. м.
Стоимость квадратного метра в фактических сделках выросла в 3,4 раза: со 121 тыс. рублей в начале 2017 года до 408 тыс. рублей к августу 2026-го. Однако по темпам подорожания Москва заняла лишь 15-е место среди 20 крупнейших региональных рынков.
Состав ведущих девелоперов также заметно обновился. Из 15 крупнейших застройщиков Москвы 2016 года в первой пятнадцатке остались шесть. Только три компании непрерывно удерживались в десятке лидеров по объему строительства — MR Group, «Донстрой» и группа ЛСР.