На месте Останкинского молочного комбината построят жилой квартал
Градостроительно-земельная комиссия одобрила возведение жилого квартала в промышленной зоне на 8,9 гектара на улице Руставели. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на протокол заседания.
Согласно документу под застройку попадают территории Останкинского молочного комбината и Останкинского завода напитков – здесь планируется возвести 386,9 тыс. кв. м недвижимости, включая жилье и инфраструктуру.
Из документа также следует, что межевание территории за свой счет должна провести компания «Плам», действующая в интересах инвестиционной группы «Платформа». В этом году компания «Плам» выкупила на торгах в ходе процедуры банкротства Останкинского молочного комбината права на участок на 5,4 гектара и здания общей площадью более 25 тыс. кв. м. Стоимость сделки – 540 млн рублей.
Как пишут «Ведомости», возводить жилой квартал на месте промзоны по улице Руставели будет компания Capital Group – один из крупнейших девелоперов Москвы, в портфеле которого 8,2 млн кв. м жилья. Утверждая это, газета ссылается на свои хорошо информированные источники.
По данным партнера Colliers International Владимира Сергунина, строительство нового квартала может обойтись в 20-25 млрд рублей. Оценка директора департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Романа Родионцева немного выше – 30 млрд рублей.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что площадка хорошо подходит для проекта массового сегмента. По ее словам, несомненный плюс – это близость станций метрополитена «Бутырская» и «Дмитровская».
