На участке бывшей промзоны Братцево построят жилье и коммерческую недвижимость
Проект комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе на севере столицы реализует группа компаний «Инград». Договор был заключен с инвестором в 2022 году. Всего по проекту планируется возвести свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 49 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой застройки и более 501 тысячи квадратных метров жилья, из них – 90 тысяч квадратных метров жилья по Программе реновации. В настоящий момент инвестор получил разрешение на строительство первых объектов в проекте редевелопмента бывшей промзоны «Братцево».
«В рамках первого этапа там появятся жилые и общественно-деловые объекты общей площадью 136 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Сейчас идет подготовка площадки к началу строительно-монтажных работ», – рассказал Владимир Ефимов.
Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью – на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут до Третьего транспортного кольца, пешком – две минуты до станции МЦК «Балтийская» и 15 минут – до станции метро «Войковская».
Он включает возведение 10 жилых секций переменной этажности – от 1 до 35 этажей, рассчитанных в общей сложности на 1,5 тысячи квартир. Также в рамках проекта будет построен детский сад для 325 воспитанников, школа для 750 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, инвестор планирует создать комфортные общественные пространства для жителей.
В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
