Новая архитектурная доминанта появится в Савеловском районе
Будущий бизнес-центр, по мнению экспертов, должен взять на себя роль пространственной оси (то есть оси вращения) и ориентира, притом что его высота, 36 метров, будет невелика – девять этажей плюс три подземных уровня. Под землей запроектированы торговые пространства, столовая, паркинг и технические помещения. На первом этаже здания – широком и заменяющем стилобат – разместятся ритейл и лобби бизнес-центра. На последующих – офисы.
Дом словно «раскроется» по мере набора высоты: его последний, девятый, этаж станет почти вдвое больше второго. При этом крыша первого этажа и кровля здания превратятся в озелененные террасы с небольшими холмами, поросшими травой, цветами и различными кустами, с прогулочными тропинками между ними и с зонами отдыха для сотрудников офисов, а также деловых встреч на природе. Выход из метро окажется в тридцати метрах от здания. Да и в целом расположение делового центра на пересечении транспортных путей будет весьма выгодным. Поэтому его появление на пустовавшей территории, по мнению специалистов, выглядит вполне логично.
«Фасадные решения строящегося комплекса будут представлять собой неповторимый, деликатно размещенный объем с выразительной пластикой. Закрученный по спирали, он напоминает смерч. А формообразование за счет поворота каждого последующего этажа позволит увеличить его поэтажную площадь и создать отличные видовые характеристики. На фасадах здания используют моллированное (изогнутое) панорамное остекление, которое придаст им футуристичный и запоминающийся облик. Комплекс будет словно вырастать из собственной зеленой зоны на стилобате, придавая динамичности окружению», – пояснил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Зодчим удалось убедить заказчиков в преимуществах последовательного развития формы. В целом закрученный по спирали дом – известный прием современной архитектуры, но встречается он в основном в небоскребах. Авторы проекта – мастерская ADM – «закрутили» объемы против часовой стрелки таким образом, что каждый последующий этаж не только увеличивает свою площадь, но и поворачивается на угол порядка трех градусов. А в общей сложности все восемь поворачивающихся этажей сместятся на двадцать семь градусов. А система структурного остекления не только подчеркнет форму здания, но и максимально обеспечит внутреннее пространство дневным освещением. При этом стекла будут обладать солнцезащитными и энергосберегающими свойствами. «Ступенчатый ритм фасадов акцентируют с помощью подсветки консолей, что в темное время суток создаст эффект «парящих» этажей. А на благоустроенной террасе второго этажа и на эксплуатируемой кровле сделают прозрачные ограждения из триплекса», – уточнил Сергей Кузнецов.
«Округлый» дизайн в оформлении лобби будет перекликаться с очертаниями и цветовым решением фасадов. Плавные линии пола с текстурой натурального камня дополнят сглаженные формы потолка с эффектом водной ряби. В лобби также появится комфортная зона с насыщенным озеленением. В деловом центре заложена мощная вентиляция, которая обеспечит на 30% больше обозначенного стандартами притока свежего воздуха. В здании установят скоростные бесшумные лифты, организуют безбарьерную систему безопасности и двухступенчатую очистку воды.
По информации застройщика, на сегодняшний день на площадке ведутся монолитные работы. Общая площадь девятиэтажного Twist составит 19 тыс. кв. метров. В нем оборудуют 56 комфортных офисов с разнообразными планировками.
«Сейчас мы возводим первый этаж Twist, который станет основой для здания с необычной архитектурой. Все последующие этажи будут увеличиваться в размерах. Благодаря этому на верхнем уровне делового центра мы создадим просторные офисы с террасами, а также общественную зону», – рассказал вице-президент по строительству компании-девелопера Селим Демиралай.
Завершение строительства объекта запланировано на 2025 год. Благодаря вводу Twist в районе метро «Савеловская» появится свыше полутора тысяч новых рабочих мест.
