Новостройки рядом у метро в Москве подорожали на четверть за год

mos.ru

За последний год новостройки в пешей доступности от метро в Москве подорожали на 22%. В проектах, расположенных дальше от станций, рост составил 17%.

Квартиры и апартаменты в радиусе 500 метров от метро в среднем стоят на 4% дороже объектов, которые находятся на расстоянии от 500 метров до 1 км. По сравнению с новостройками в 1–1,5 км от станций разница достигает 28%.

Почти четверть предложения в строящихся проектах внутри МКАД находится рядом с метро. Всего девелоперы продают здесь около 30 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,8 млн кв.м. Еще 46% предложения сосредоточено на расстоянии от 500 метров до 1 км от станций.

Большая часть новостроек рядом с метро относится к бизнес-классу. На этот сегмент приходится 71% лотов. Доля премиальных проектов составляет 17%, комфорт-класса — 12%.

Почти половину предложения формируют компактные квартиры. Студии и однокомнатные лоты занимают 49% экспозиции, двухкомнатные — 29%. На квартиры и апартаменты с тремя и более спальнями приходится 22%.

Самые доступные предложения рядом с метро аналитики нашли у станции «Бульвар Рокоссовского», где цены начинаются от 8 млн рублей. Возле «Ростокино» минимальная стоимость составляет 10,5 млн рублей, возле «Владыкино» — 11,1 млн рублей.

Наиболее дорогие новостройки продаются рядом со станцией «Краснопресненская». Минимальный бюджет покупки здесь составляет 110,4 млн рублей. У станции «Чкаловская» цены начинаются от 104,9 млн рублей, у «Менделеевской» — от 79,8 млн рублей.