Объемы выдачи ипотеки на рынке новостроек падают
9 июня 2026 14:16
В мае этого года граждане оформили ипотечных кредитов на общую сумму 230,5 млрд рублей, из них 115,25 млрд рублей (это на 9,8% меньше год к году), говорится в исследовании «Домклик». Впервые за почти два года доля новостроек в общей сумме выдач не превысила 50%, отмечают аналитики. Ранее доля новостроек в общем объеме выдач находилась на уровне 51,4% и выше. Наиболее высокий интерес к приобретению квартиры на первичном рынке продемонстрировали заемщики из Воронежской области (65,2%), Республики Чувашия (63,7%) и Хабаровского края (63,1%).
В то же время наблюдается рост кредитования покупок жилья на вторичном рынке и в загородном сегменте, на долю которых в мае текущего года в общем объеме ипотечного заимствования пришлось соответственно 25,7% и 20%. Еще год назад выдачи на готовые квартиры составляли 22,8 млрд рублей, тогда как в мае 2026 года эта сумма выросла в 2,6 раза до 59,3 млрд рублей, отмечают аналитики «Домклик». В мае 2026 ипотеку на готовые квартиры особенно активно оформляли жители Архангельской области (53,5%), Красноярского края (39,1%), а также других регионах Севера (Мурманская область, Карелия), Сибири (Кемеровская область) и Дальнего Востока (Магаданская область). Это может быть связано в том числе с низким предложением в этих регионах квартир в новостройках.
Что же касается сегмента готовой загородной недвижимости, то объем кредитования покупателей таких объектов в мае 2026 года выросло на 55,5% год к году, до 28,6 млрд рублей. Объемы кредитования на строительство собственного дома за этот же период увеличились на 40% в годовом выражении, до 17,5 млрд рублей.