Погашать ипотеку за счет продажи залоговых квартир стали в три раза чаще - Московская перспектива
Погашать ипотеку за счет продажи залоговых квартир стали в три раза чаще
Подпишитесь на наши социальные сети

Погашать ипотеку за счет продажи залоговых квартир стали в три раза чаще

В 2023 году кредиторы продали залоговых квартир ипотечных должников на сумму 22,2 млрд рублей. Такие данные публикует портал erzrf.ru со ссылкой на коллекторское агентство «Долговой Консультант».
Погашать ипотеку за счет продажи залоговых квартир стали в три раза чаще
Погашать ипотеку за счет продажи залоговых квартир стали в три раза чаще

В 2019 году кредиторы путем продажи залоговых квартир взыскали с ипотечных заемщиков 8,4 млрд рублей. К 2021 году эта сумма увеличилась до 17,5 млрд рублей, в 2022 году она составила 15,85 млрд рублей. В 2023 году показатель стал рекордным — 22,23 млрд рублей. За год он увеличился 1,4 раза.

По итогам прошлого года доля просроченной задолженности, погашенной с помощью продажи залоговых квартир, достигла 40% от общего объема просроченной задолженности на начало года, рассказал директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. По его словам, в 2022 году доля погашений задолженности, погашенной через продажу квартир, составляла 25%.

Период, который проходит с даты первой просрочки и до продажи с торгов ипотечной квартиры, заметно снизился. В 2010-е годы на это требовалось от двух до четырех лет. Сейчас залоговые квартиры продаются с торгов в среднем через 1,5 – 3 года после первой просрочки. По мнению Аксенова, это связано с ростом цен на жилую недвижимость. Кроме того, вырос интерес граждан к объектам, реализуемых на торгах.

Несмотря на значительную долю погашений, портфель просроченной ипотечной задолженности увеличивается, отметил Аксенов. В 2023 году он вырос на 2,5 млрд рублей и превысив 61 млрд рублей.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг