Поправки к правилам строительства в зонах затопления подготовят до конца года

magnific.com

Как отметили в Клубе инвесторов Москвы, сейчас совместно с представителями рынка и отраслевыми экспертами разрабатываются предложения по корректировке законодательства. Необходимость изменений связана с тем, что действующие нормы могут ограничить реализацию проектов в зонах затопления и подтопления, в том числе на участках, которые ранее рассматривались для освоения.

По оценке Преображенского, в России насчитывается около 10 тыс. таких зон. Некоторые из них занимают значительные площади и затрагивают территории крупных городов, включая города-миллионники. Если ограничения сохранятся в нынешнем виде, часть этих участков может остаться без инвестиций и перспектив дальнейшего развития.

Изменения в Водный кодекс, ограничивающие строительство в зонах затопления и подтопления, вступили в силу 4 августа 2026 года. Согласно новым требованиям, возведение капитальных объектов на таких территориях запрещено, за исключением сооружений инженерной защиты. Ограничения также распространяются на освоение участков под капитальное строительство.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщал, что под действие новых положений попали 74 млн кв. м территорий, из которых 65 млн кв. м приходится на строящееся жилье. По его словам, Минстрой занимается доработкой принятого закона.