Посещаемость торговых центров России снизилась на 2,8% за девять месяцев
27 октября 2026 10:40
В Москве показатель сократился на 2,9%, в Санкт-Петербурге — на 4,1%. По отдельной оценке Strategy Partners, число визитов в ключевые столичные ТЦ упало на 9%, а расходы покупателей — на 5%.
Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла Павел Люлин связывает снижение с более осторожным потребительским поведением. Покупатели сравнивают цены, откладывают приобретения и реже тратят деньги спонтанно. Дополнительной проблемой стала нехватка персонала: по словам руководителя департамента развития проектов RealJet Романа Кокорева, некоторые магазины и заведения общепита не соблюдают график работы торговых центров.
Сильнее всего посещаемость снизилась в июне — июле, когда отставание от прошлогоднего уровня достигало 4,7–5%. В августе оно сократилось до 1,8%, в сентябре составило 2,4%.
Снижение трафика отражается на продажах, особенно в категориях одежды, обуви, товаров для дома и ремонта. Ретейлеры сокращают ассортимент и добиваются пересмотра условий аренды. По прогнозу Nikoliers, в Москве и Подмосковье площадь закрытых магазинов по итогам года впервые с 2022-го превысит площадь открытых.
Ноябрьские распродажи, по мнению экспертов, принесут лишь кратковременное оживление. Люлин ожидает посещаемость на уровне прошлого года или ниже.
«Покупатель сейчас хорошо ориентируется в ценах и уже не реагирует на любую вывеску со скидкой 50–70%», — отметил он.