Предложение апартаментов на первичном рынке Москвы сократилось до 18% - Московская перспектива

Предложение апартаментов на первичном рынке Москвы сократилось до 18%

Предложение апартаментов на первичном рынке Москвы сократилось до 18%
Доля предложения апартаментов на рынке новостроек Москвы составляет всего 18%, подсчитали в "Метриум".

"Во II квартале 2022 на рынке новостроек Москвы застройщики продавали 43 тыс. отдельных помещений. Из них к квартирам относились 35,2 тыс., а к апартаментам - 7,8 тыс. Иными словами, доля квартир в продаже составляла 82%, а апартаментов - 18%", - говорится в сообщении.

Отмечается, что за два года доля предложения апартаментов сократилась на 6%. Заметнее всего сократилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах рынка новостроек Москвы. Во II квартале 2022 года предложение апартаментов исчислялось 347 объектами, а квартир - 321. Доля апартаментов снизилась с 2020 года с 70% до 52%.

По данным аналитиков, похожая тенденция была и в проектах новостроек премиум-класса. Два года назад соотношение квартир и апартаментов в этом сегменте рынка было одинаковым. Сейчас же на выбор у покупателя 3,6 тыс. квартир и немногим более 950 апартаментов. Доля последних сократилась до 21% против 79% у квартир.

В новостройках бизнес-класса тенденция к сокращению предложения апартаментов тоже проявилась, но не так ярко. Во II квартале текущего года было 3,3 тыс. апартаментов в продаже и 12,8 тыс. квартир (20% против 80%). Ранее, в 2020 году, это соотношение составляло 22% простив 78%.