Предложение готового жилья в Москве упало до исторического минимума
6 октября 2026 13:35
Несмотря на низкое предложение, цена квадратного метра на вторичке Москвы устойчиво растёт: в сентябре 2026 года она составила 427,4 тыс. рублей за 1 кв. м против 372,8 тыс. рублей за 1 кв. м в том же месяце годом ранее, причем за последний год темп роста ускорился. Причины этого – растущий объём аудитории, а также снижение ключевой ставки, указал Посредников.
Средний срок экспозиции в последние месяцы находится также на исторических минимумах, сообщил аналитик: квартиры продаются быстрее. Это хороший сигнал, подчеркнул он. Спрос за год показывает устойчивый плавный рост с традиционными спадами в январе и мае, а в августе этот тренд продолжился.
Отвечая на вопрос о состоянии рынка готового жилья в целом, Михаил Посредников заверил, что в 2026 году он чувствует себя хорошо не только в Москве, но и в Петербурге, как и в целом по России. Если новостройки находятся под давлением из-за сокращения семейной ипотеки, то вторичка никогда не имела «искусственного допинга» в виде льготных программ, напомнил эксперт.