Продажи новостроек в Москве упали до минимума с 2017 года
9 октября 2026 12:15
В январе–сентябре 2017 года в столице зарегистрировали 20,4 тыс. ДДУ. Уже в 2018 году продажи начали расти после запуска семейной ипотеки. Дополнительную поддержку рынку с 2020 до середины 2024 года давала массовая льготная ипотека.
Сильнее всего в этом году сократился спрос в Новой Москве. За девять месяцев там заключили 9,5 тыс. ДДУ, что на 45,7% меньше прошлогоднего результата. В Старой Москве число сделок снизилось на 32%, до 28,5 тыс.
Данные DataFlat также показывают резкое снижение продаж в столице. В Московской области ситуация отличается: за первые три квартала число сделок сократилось лишь на 1%, примерно до 33,2 тыс. ДДУ.
Руководитель DataFlat Александр Пыпин связывает такую разницу с сокращением предложения доступного коммерческого жилья в Москве. По его словам, этот сегмент постепенно смещается в Московскую область.
Снижение произошло несмотря на действие семейной ипотеки по ставке 6% в течение первых трех кварталов года. Кратковременные всплески продаж перед изменениями условий программы 1 февраля и 1 октября не смогли изменить общую динамику.
Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум» Юлия Иванова ожидает заметного восстановления спроса на московские новостройки не раньше второй половины 2027 года.