Работа рядом с домом
В нынешних непростых экономических условиях столичные власти прилагают максимум усилий, способствуя росту экономической активности в городе, не забывая при этом про социальную составляющую. Одной из таких мер стала программа стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), утвержденная Правительством Москвы в 2019 году. Ее цель –
привлечь застройщиков жилья к возведению промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. По условиям программы город снижает для девелоперов плату за переоформление земельных участков под строительство жилья. К тому же по его окончании инвестор имеет прибыль от продажи квадратных метров и от эксплуатации бизнес-объекта.
В 2022-м программу модернизировали: девелоперам дали больше времени на реализацию некоторых проектов и упростили процесс привлечения других компаний к строительству объектов, благодаря которым в городе появляются новые рабочие места. Взамен полученных преференций застройщики обязуются одновременно с возведением домов строить промышленные или социальные объекты, коммерческие или логистические комплексы, гостиницы. «Реализация программы помогает обеспечить комплексную застройку районов столицы с учетом потребности в рабочих местах, уменьшить маятниковую миграцию и снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру», – отмечает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В итоге город получает и новые рабочие места, и правильно организованную инфраструктуру. Одновременно частично решается транспортная проблема: многие жители этих районов смогут найти работу в шаговой доступности, что снизит нагрузку на метрополитен и дороги. С начала действия программы Правительство Москвы заключило уже более 100 соглашений с инвесторами, которые предполагают строительство свыше 5 млн кв. метров коммерческой недвижимости. Всего в рамках программы в развитие города будет вложено свыше 1,7 трлн рублей. «За четыре года программа охватила практически все районы столицы. Построенная инвесторами недвижимость позволит создать свыше 218 тыс. рабочих мест почти во всех отраслях экономики города. А новые объекты (утвержденные 10 июля. – «МП») дадут в общей сложности порядка 4,4 тыс. рабочих мест», – подчеркнул Сергей Собянин.
В соответствии с подписанным мэром постановлением планируется возвести: физкультурно-оздоровительный комплекс и многофункциональный центр общей площадью более 21,1 тыс. кв. метров в районе Щербинка; офисноделовой центр площадью свыше 21 тыс. кв. метров в районе Внуково; многофункциональный комплекс площадью более 10,4 тыс. кв. метров в районе Ново-Переделкино; две новые школы на 925 мест площадью около 15,1 тыс. кв. метров и на 550 мест площадью не менее 10,5 тыс. кв. метров появятся в Коммунарке и Печатниках.
Всего с начала 2024 года в столице в рамках создания МПТ будет организовано около 8 тыс. рабочих мест. Их обеспечат введенные в эксплуатацию технопарк в «Крёкшино», где уже разместилось швейное производство, и школа на 1200 мест в ТиНАО. Первый в рамках программы МПТ – торговый центр «Кузьминки Молл» в ЮВАО, в котором создадут свыше 2 тыс. рабочих мест. А также первая очередь технопарка «Алабушево» в ЗелАО, расположенного на территории особой экономической зоны «Технополис Москва». Всего на данной территории смогут трудиться свыше 2,5 тыс. человек. Сегодня благодаря завершению строительства первой очереди здесь работают 1,2 тыс. человек. Сергей Собянин также напомнил, что принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и кто уже возводит недвижимость в Москве. Подать заявку на получение специального статуса застройщики могут через инвестиционный портал Москвы.
