Реновация с блеском антрацита
25 июня 2024 09:00
О необычном архитектурном облике возводимой многоэтажки рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. «Четырехсекционное здание необычной архитектуры – угол новостройки сделают плавным, что визуально смягчит облик дома. Строение облицуют керамогранитом светлых оттенков. Реализация проекта возможна благодаря монолитной технологии. С помощью опалубки форма будущей стены создается прямо на площадке, а после в нее заливается строительная смесь. Технология не только поможет воплотить архитектурный замысел облика дома, но и обеспечит его прочность и надежность. Сейчас на площадке идет устройство фундаментной плиты и возведение монолитных конструкций цокольного этажа здания», – сообщил Рафик Загрутдинов.
Оригинальное архитектурное решение зрительно смягчит экстерьер дома, снимет визуальную напряженность, свойственную жителям густонаселенных кварталов. Фасады четырехсекционной шестнадцатиэтажки облицуют керамогранитом спокойной цветовой палитры. Для фасадов выбрали природные оттенки: жемчужно-серый и дымчатый. Чтобы сохранить единый облик дома, на стенах установят металлические корзины под кондиционеры. В каждой квартире учтут возможность подключения климатической техники. Строители смонтируют единообразные корзины и протянут кабельную трассу, что обеспечит новоселам легкое и надежное подключение кондиционера.
Визуально входные группы станут перекликаться с соседней новостройкой – здесь тоже предусмотрено витражное остекление. В оформлении используют антрацит: этот материал пойдет на внешнее оформление оконных блоков и первых этажей. В новом доме будет 240 квартир: 36 однокомнатных, 174 двухкомнатные и 30 трехкомнатных. Одна квартира на нижнем этаже предназначена для маломобильных жильцов и спроектирована с учетом соответствующих требований. В этом помещении увеличена ширина коридоров и дверных проемов, также будет установлена специальная сантехника и входные двери с дополнительным глазком. С учетом маломобильных жильцов и молодых родителей, пользующихся колясками, оформлен и вход в здание: полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах запроектированы на уровне земли. Пространство перед входной группой замостят специальной плиткой с шероховатой поверхностью, которая будет препятствовать скольжению в любое время года.
Все квартиры в доме будут сданы с готовой чистовой отделкой. Стандарты реновации предусматривают, что везде будут смонтированы инженерные и слаботочные системы, а также все необходимые коммуникации. Новоселам не придется устанавливать розетки или подключать сантехнику — жить в новой квартире можно будет с первого дня после получения ключей.
Как и большинство реновационных домов, проект этого здания предполагает одноуровневую подземную парковку. В вестибюле каждой секции разместят комнату для хранения колясок и велосипедов, кладовую для уборочного инвентаря и зону почтовых ящиков. В здании установят лифты грузоподъемностью 630 и 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации.
Продумана и система безопасности: каждая лифтовая кабина будет оборудована круглосуточным видеонаблюдением и двухсторонней голосовой связью с диспетчером. Также новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Новый дом интересной конфигурации возводится в районе, где активно реализуется программам реновации. За включение своих домов в важный градостроительный проект здесь проголосовали жители 68 пятиэтажек. Построить дом на Тайнинской улице планируется уже в 2025 году. Напомним, программу реновации жилищного фонда утвердил мэр Москвы Сергей Собянин в августе 2017 года. В нее включили 5176 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей.
