Росреестр предложил упростить оформление недвижимости и выкуп земли
14 октября 2026 14:15
Росреестр представил на съезде кадастровых инженеров в Казани законодательные инициативы, которые должны ускорить оформление недвижимости. Предложения касаются выкупа земли, управления общим имуществом в коттеджных поселках и проверки кадастровых документов, сообщает «Домклик».
Ведомство предлагает установить критерии соразмерности площади участка объекту, расположенному на нем. Они будут применяться при выкупе земли без торгов. Сейчас собственникам зданий приходится доказывать, почему им необходим весь участок.
Еще одна инициатива предусматривает закрепление права владельцев подземной недвижимости использовать землю над своими объектами. Обе поправки рассчитывают принять в ближайшее время.
Совместно с Минстроем Росреестр разработал законопроект об управлении общим имуществом в малоэтажных комплексах. Владельцы домов будут распоряжаться им на праве общей долевой собственности и принимать решения на общих собраниях. Для кадастровых работ на таких территориях также предложен новый порядок.
Технические планы предлагают предварительно проверять до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Принятие соответствующего законопроекта ожидается в осеннюю сессию Госдумы.
Для упрощения правовой экспертизы ведомство предлагает отказаться от проверки сведений в межевых и технических планах и актах обследования, которые не вносят в ЕГРН. Речь идет об условных знаках, описаниях измерений и другой технической информации, не влияющей на оборот недвижимости. По замыслу Росреестра, это позволит сократить число приостановлений кадастрового учета.