Синергия спорта и бизнеса: спортивные кластеры в жилых комплексах становятся модным и востребованным трендом
Современное градостроительное развитие Москвы основано на принципах комплексности и полицентричности, которые подразумевают масштабное возведение различной инфраструктуры в шаговой доступности от мест проживания людей. Сегодня по программе комплексного развития территорий планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тыс. гектаров. На этих землях будут созданы многофункциональные жилые и деловые кварталы, где появится более 45 млн кв. метров недвижимости, включая социальные, общественно-деловые и спортивные объекты, а также новые производства.
Важной частью таких проектов застройки стало возведение спортивных сооружений. Только за последние годы в городе появилось более 200 спортивных объектов общей площадью свыше 2 млн кв. метров. «С 2010 года благодаря появлению множества общедоступных спортивных площадок число занимающихся спортом горожан выросло в 2,6 раза — до 5,48 миллиона человек. В Москве действует 29 015 спортивных зон», – написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. Очевидно, что интерес к физкультуре и здоровому образу жизни как модели поведения получит продолжение и в будущем.
Неудивительно, что вместе с ростом интереса к спорту у горожан растут требования и к качеству городской среды, обеспеченности необходимыми для тренировок и игр сооружениями. Такая среда облегчает доступ горожан к занятиям спортом, экономит их время, создает мягкие ненавязчивые стимулы к тренировкам, а широкий выбор спортивных сооружений мотивирует горожан заниматься спортом. Другим важным фактором, мотивирующим горожан к занятиям спортом и к ЗОЖ, является вовлеченность детей. Надо помнить, что детский опыт занятий спортом является существенным фактором формирования привычки к ЗОЖ и во взрослом возрасте.
По мнению городских властей, развитие города в соответствии с принципами Urban Health требует новых подходов к градостроительным решениям. «Урбанизация наступает стремительно, ритм жизни ускоряется, а от того, как мы планируем и строим города сегодня, зависит качество и безопасность нашей жизни и жизни будущих поколений. Сейчас очень важна синергия решений и компетенций в реализации «здоровой» политики во всех ключевых сферах городской жизни», – отметил глава Департамента градостроительного развития Москвы Сергей Лёвкин.
Надо заметить, что человек и его здоровье стали в последние годы ключевыми факторами любых преобразований и градостроительных программ в городе. Заметную роль в формировании здоровой и спортивной городской среды стал играть частный бизнес – девелоперы все чаще обращают внимание на создание спортивной инфраструктуры. Именно поэтому современные градостроительные проекты содержат большое количество тренировочных и спортивных площадок, предусматривают установку уличных тренажеров и проведение различных мероприятий, побуждающих людей к ведению здорового образа жизни. С одной стороны, спортивная составляющая любого проекта повышает капитализацию жилого комплекса, с другой – город получает качественное и современное пространство для здорового досуга людей. Таким образом, частный бизнес в лице застройщиков выполняет важную социальную функцию – наполняет городские территории дополнительными «сценариями» и функциями.
С учетом этого новой, весьма привлекательной для горожан и востребованной формой спортивной инфраструктуры в Москве стали спортивные кластеры в составе жилых комплексов.
О преимуществах для города проектов с мощным спортивным кластером рассказал в рамках форума «Арена» генеральный директор COLDY Construction Константин Войнов. «Сегодня всего в 20% проектов премиального сегмента есть расширенная спортивная инфраструктура, а в период построек до 2025 года только жителям 8% новостроек бизнес+ и премиум-класса в «старой» Москве будут доступны любые виды спорта в шаговой доступности. Такое положение вещей, несомненно, формирует дефицит возможностей для занятий спортом у жителей столицы. Поэтому создание масштабных спортивных кластеров в рамках новых жилых кварталов не только окажет значимый позитивный эффект на повышение имиджа, привлекательности районов и создание новых рабочих мест, но и будет способствовать развитию спорта в России, вносить значимый вклад в укреплении здоровья нации», – отметил Константин Войнов.
В качестве примера он привел проекты бизнес-центра класса А N’ICE TOWER и многофункционального кластера SPORT GATE, расположенных вблизи Таганского района и включающих в себя возможность занятий 15 видами спорта, детский фитнес-центр, спортивные школы олимпийских чемпионов. Предполагается, что кластер станет точкой притяжения и сосредоточения спортивной жизни мегаполиса. Здесь будет всё: две ледовые арены уровня НХЛ с высококачественным оборудованием, сауной и зонами отдыха, залы – тренажерные и гимнастические, общей физической и специализированной хоккейной подготовки, для групповых занятий, для сквоша, а также универсальный зал для тенниса, волейбола и баскетбола.
Стоит подчеркнуть, что формирование таких кластеров имеет не только спортивное значение для города. Например, открытие специализированных секций и школ стимулирует сопутствующий бизнес – магазины спорттоваров, экипировки, а также здорового питания. Таким образом, появляются новые рабочие места, развивается локальная экономика.
Более того, нельзя не признать, что появление спортивной инфраструктуры и, как следствие, точек притяжения и деловой активности влечет изменение качества городской среды, повышает привлекательность и престиж конкретной локации. Кроме того, формирование спортивных кластеров привлекает не только жителей конкретно данного района, но также и определенную категорию людей, настроенных на позитивный и здоровый образ жизни.
