Территория площадью 90 га на северо-западе города – новый мегапроект столицы
В своем телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин обнародовал планы по развитию этой площадки. «Возведем всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, офисы и другое. В итоге создадим около 25 тысяч новых рабочих мест». Договор с инвестором заключен на 26 лет. Он вложит в проект не меньше 300 млрд рублей, при этом ежегодный бюджетный эффект для города составит примерно 12 миллиардов. В рамках проекта девелоперы возведут 2,3 млн кв. метров недвижимости. 1,4 млн «квадратов» придется на жилье, на жилье по программе реновации – более 30 тыс. кв. метров. Опубликованные в блоге мэра рендеры проекта говорят о том, что облик нового района столицы будет отвечать самым современным архитектурным требованиям. Уже заявлено, что район станет формироваться по принципу 15-минутного города.
По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, сейчас при партнерстве с архитектором Иваном Грековым, руководителем архитектурного бюро Kamen, ведется проработка концепции развития всей локации, связанной с Ленинградским проспектом, улицей Беговой. Сергей Кузнецов оценивает ее значимость очень высоко, отмечая близость к центру города. По его прогнозу, масштабы проекта потребуют проведения архитектурных конкурсов, но у города по практике предыдущих лет уже наработан опыт в организации подобных мероприятий. А главное – они показали свою высокую продуктивность. В столичных СМИ подчеркивалось, что развитие территории завода «МиГ», по всей видимости, станет коллективным проектом для московских девелоперов. Известно, что компания Capital Group, об участии которой в проекте сообщали деловые издания, вела поиск партнеров среди таких представителей столичного рынка, как компания Asterus, MR Group, владельцев компании «Интеко».
Территория завода «МиГ» составляет 90 га – это площадь 180 футбольных полей. Площадка «МиГа» давно пустует: производство авиатехники ведется в Комсомольске-на-Амуре, городах Луховицы, Нижний Новгород и Калязин. На торги территорию выставили в 2021 году.
Завод был создан в 1939 году Артемом Микояном и его коллегой Михаилом Гуревичем (отсюда название предприятия), а в последующие годы объединен с конструкторским бюро Павла Сухого. В начале 1990-х завод имени Микояна переименовали в Авиационный научно-промышленный комплекс (АНПК) «МиГ». В 2010-х основную часть производства перенесли в Калязин и Луховицы, после чего примерно 2 тысячи человек уволились с предприятия. В последние годы оно входило в корпорацию «Ростех». По заявлению ее главы Сергея Чемезова, авиационные бренды «Сухой» и «МиГ» сохраняются, авторитетные конструкторские школы продолжают развиваться.
