Топ девелоперов Подмосковья по объему строительства жилья

magnific.com

Сейчас первичное жилье в Подмосковье строят 114 компаний. Лидером по объему текущего строительства остается ГК «Самолет». Девелопер возводит 1,43 млн кв. м жилья, что соответствует 18,3% регионального рынка. В портфель компании входят 20 жилых комплексов, крупнейшие из них: «Квартал Строгино», «Горки Парк» и «Большое Юрлово».

На втором месте находится ПИК с 760 тыс. кв. м и долей 9,7%. Компания строит семь жилых комплексов в Московской области. Наибольший объем предложения сосредоточен в проектах «Ильинские луга», «Белая Дача Парк» и «Восточное Бутово».

Третью строчку занимает ГК ФСК. С учетом проектов под брендом «1-й ДСК» девелопер строит 670 тыс. кв. м жилья и контролирует 8,6% рынка. В портфеле компании девять строящихся комплексов в Подмосковье. К крупнейшим относятся «1-й Химкинский», «1-й Донской», «1-й Южный» и «1-й Шереметьевский».

В топ-5 также вошли «Гранель» с 480 тыс. кв. м и долей 6,2% и Dogma, которая строит 305 тыс. кв. м и занимает 3,9% рынка.
Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина отмечает, что основной спрос сейчас приходится на новостройки семейного формата. Его поддерживают льготная ипотека и программы застройщиков. Для покупателей с детьми также важны школы, детские сады, благоустройство и планировки квартир.

Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум» Юлия Иванова считает, что высокие темпы строительства в Московской области во многом поддерживает семейная ипотека. По ее оценке, даже после ужесточения условий льготного кредитования подмосковные проекты сохранят привлекательность для семей с детьми, а растущий разрыв цен с Москвой может усилить переток покупателей в область.