Участок бывшей промзоны Северянин реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы» - Московская перспектива

Участок бывшей промзоны Северянин реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»

Участок бывшей промзоны Северянин реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»
Участок бывшей промзоны Северянин реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»
Участок бывшей промзоны Северянин площадью 1,9 гектара на северо-востоке столицы преобразуют по проекту «Индустриальные кварталы». Благодаря этому в городе появится более 2,5 тысячи новых рабочих мест.

«В рамках проекта “Индустриальные кварталы” проведут комплексное развитие участка бывшей промышленной зоны Северянин площадью 1,9 гектара. Территория расположена между проездом Серебрякова и Северо-Восточной хорды, рядом находятся Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН и станция метро “Ботанический сад”. Вложения в реорганизацию участка превысят восемь миллиардов рублей, а в бюджет города благодаря реализации проекта будет ежегодно поступать 845 миллионов рублей. Кроме того, в районе Свиблово появится свыше 2,5 тысячи новых рабочих мест», - рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Сейчас на участке находятся склады и автосервисы. Редевелопмент территории смогут провести собственники недвижимости, сам город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, в бывшей промзоне планируется построить свыше 80 тысяч квадратных метров общественно-деловых зданий.

«На участке могут появиться офисы, магазины, банки, кафе и рестораны. Уже известно, что инвестор возведет там гостиницу площадью 10 тысяч квадратных метров, а также общественно-торговый центр площадью более 40 тысяч квадратных метров, где разместится физкультурно-оздоровительный комплекс», - рассказал Максим Гаман.

В целом по проекту комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать около 150 участков площадью две тысячи гектаров. На эти цели направят семь триллионов рублей. Благодаря реализации проекта в бюджет города поступит около трех триллионов рублей, кроме того, в столице появится около 550 тысяч новых рабочих мест.

Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неэффективно используемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве был заключен в июле 2020 года - о преобразовании производственной зоны Октябрьское Поле общей площадью 5,92 гектара.

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме было подписано еще два договора - о комплексном развитии территории Кунцева и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.

В этом году город заключил еще два подобных соглашения - о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.