В деловом квартале «Сколково Парк» удалось воплотить идею 15-минутного города
ВСЕ НУЖНОЕ – РЯДОМ
Идею пространства, в котором все нужное находится рядом, почти одновременно разрабатывали американский урбанист Карлос Перри и советский архитектор Леонид Веснин около ста лет назад. Первый создавал идеальный Нью-Йорк с микрорайонами на пять тысяч человек, второй планировал в Москве застройку Симоновской Слободы (сейчас Ленинская Слобода). И в том и в другом проекте помимо жилых домов были учтены социальные и бытовые объекты. Сам термин «15-минутный город» придумал франко-колумбийский ученый Карлос Морено.
В 2015 году он заявил, что жизнь в перенаселенных мегаполисах может быть куда более приятной и здоровой, если работа, учеба и развлечения находятся в 15 минутах ходьбы или поездки на велосипеде от дома. Это позволит снизить трафик на городских магистралях и улучшить экологию. При этом жители получат самый ценный ресурс – время. Ведь часы, которые уходят на дорогу, можно посвятить спорту, любимому хобби, общению с близкими людьми или соседями.
Концепция 15-минутного города успешно реализуется в крупных мегаполисах. Там расширяют сеть велосипедных дорожек, освобождают улицы от личного транспорта, создают новые общественные пространства. В Московском регионе упор делается на сбалансированность застройки и устойчивость пространства в целом. В рамках стимулирования создания новых рабочих мест в сложившихся районах появляются бизнес-центры и объекты коммерческой недвижимости, а рядом с центрами деловой активности вырастают жилые комплексы. Ярким примером воплощения идеи 15-минутного города является проект комплексного развития территории «Сколково Парк» на западе Москвы. Это место, где бизнес и личные интересы не противоречат друг другу.
НОВЫЙ ВЗГЛЯД НА РАБОЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО
Сердцем «Сколково Парк» является одноименный деловой квартал. Расположенные здесь офисные пространства не похожи на привычные бизнес-центры. В основу проекта заложена концепция Live.Work.Play.Learn, которая предполагает создание целой экосистемы, соединяющей высокие стандарты качества классического офиса класса А и гибкость рабочего пространства в сочетании с природным окружением. «Многочисленные исследования показывают, что при правильном балансе между работой и личной жизнью производительность труда работников значительно возрастает. Комфортные условия в офисе в сочетании с возможностями социальной активности способствуют развитию дополнительной мотивации, повышают лояльность и эффективность сотрудников. Сейчас понятие комфортного офиса переходит на новый уровень. Теперь это не только забота работодателя. Девелопер берет на себя ответственность за создание благоприятной рабочей атмосферы», – рассказывает директор по аренде Millhouse Елена Малиновская. По ее словам, определяющим фактором в рамках этой задачи становится предоставление современного офисного пространства в совокупности с инфраструктурой для повседневной жизни и отдыха. И в деловом квартале «Сколково Парк» этому уделяется особое внимание. Торговая галерея с ресторанами, кафе, магазинами позволит закрыть практически все потребности сотрудников. Наличие большой парковой зоны дает возможность проводить больше времени на природе, работать на свежем воздухе и заниматься спортом. Благодаря такому решению удается поддерживать гармонию между рабочими обязанностями и личным временем.
«ЗЕЛЕНАЯ» ТЕРРИТОРИЯ
Больше физической активности для людей и меньше выбросов от автомобилей – одна из целей 15-минутных городов. Карлос Морено ратовал за здоровье и экологию. В «Сколково Парк» пошли еще дальше. Территория делового квартала –
10 гектаров, из которых два отведены под строительство, а остальные превращены в ландшафтный парк с прогулочными дорожками, озером и местами для отдыха. Рядом с бизнес-центром находится Мещерский парк – одна из обширных зеленых зон отдыха рядом со столицей. Резиденты «Сколково Парк» могут использовать рекреационное пространство парка для прогулок, занятий велосипедным спортом или бегом.
ИНФРАСТРУКТУРА МЕЧТЫ
В шаговой доступности от делового квартала есть все необходимое для жизни: жилые кварталы, образовательные и медицинские центры, кафе и рестораны, магазины, кинотеатр и гольф-клуб. По всему району обустроена сеть велодорожек и прогулочных маршрутов. Деловой квартал находится в стратегически важной точке: здесь пересекаются несколько транспортных линий – Сколковское, Минское шоссе и Московские центральные диаметры. Так, из «Сколково Парк» до центра столицы или до «Москва-Сити» можно добраться меньше чем за полчаса. Таким образом в деловом квартале «Сколково Парк» удалось реализовать совершенно новый подход к жизни в мегаполисе, о котором мечтали идеологи концепции 15-минутного города. В этой жизни нет стрессов, спешки и дефицита свободного времени. Жизнь и работа здесь предполагает свободу творчества и полноту самореализации, что, в свою очередь, повышает эффективность сотрудников.
