В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки - Московская перспектива
В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 567
$ 78.55
€ 89.76
Подпишитесь на наши социальные сети

В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки

21 июля 2026 16:30

В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий увеличение гарантийного срока на объекты долевого строительства с трех до пяти лет. Автором инициативы выступил первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия — За правду» Дмитрий Гусев.
В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки
В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки magnific.com

Документ предлагает восстановить пятилетний гарантийный срок как для конструктивных элементов здания, так и для инженерного и технологического оборудования. Речь идет о лифтах, системах отопления, вентиляции, электроснабжения, насосных станциях и других инженерных коммуникациях, обеспечивающих эксплуатацию многоквартирного дома.

Еще одно изменение касается порядка исчисления гарантийного периода для инженерных систем. Если сейчас срок начинает отсчитываться с момента подписания первого передаточного акта, то законопроект предлагает привязать его к вводу дома в эксплуатацию. По мнению разработчиков инициативы, это позволит избежать ситуаций, когда часть гарантийного срока истекает еще до передачи большинства квартир собственникам.

Как отмечается в пояснении к законопроекту, увеличение гарантийного периода даст владельцам жилья больше времени для выявления скрытых строительных недостатков и обращения к застройщику с требованием об их устранении. Кроме того, единый пятилетний срок ответственности для здания и его инженерного оборудования должен упростить защиту прав дольщиков и исключить различия в гарантийных обязательствах по отдельным элементам новостройки.

В случае принятия закона новые правила будут распространяться на объекты долевого строительства и повысят ответственность девелоперов за качество возводимого жилья.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

ЮНЕСКО призвала отказаться от стройки небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Санкт-Петербурге, указав на возможное негативное влияние высотного строительства на исторический облик города. Соответствующие выводы содержатся в опубликованном решении организации по итогам мониторинга объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
До 45% снятых со вкладов средств могут уйти в недвижимость

Львиная доля средств, которые россияне сняли в мае со вкладов, уйдет в недвижимость, предполагают опрошенные «Московской перспективой» эксперты. С начала года держатели банковских вкладов активно выводят с них средства, только в мае депозиты потеряли 550 млрд рублей. Поэтапное снижение ключевой ставки делает их все менее привлекательными. Новым триггер стало сокращение торгов на фондовом рынке.
Топ-8 пешеходных экскурсий, чтобы увидеть Москву глазами известных деятелей культуры

Этим летом пешеходные экскурсии станут альтернативой закрытым выставочным пространствам. Музеи, подведомственные столичному департаменту культуры, подготовили подборку таких маршрутов. Жители и гости столицы смогут пройти по историческим местам, которые объединяет одно — связь с выдающимися личностями.
В Мневниковской пойме появится двухкилометровая набережная с зонами отдыха

В Мневниковской пойме продолжается благоустройство территории у Москвы реки. На улице Нижние Мневники создадут новое общественное пространство с пешеходным променадом длиной около 2 км. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Ozon построит почти 4 млн кв м складов и запустит собственный ЗПИФ

Ozon проводит предварительный отбор девелоперов для строительства не менее 3,8 млн кв.м складов в разных регионах России в течение ближайших двух лет. Об этом CRE рассказали два источника на рынке складской и индустриальной недвижимости. В компании информацию пока не подтвердили.
«Галс-Девелопмент» запускает модель долгосрочного управления коммерческой инфраструктурой в своих жилых объектах

ГК «Галс-Девелопмент» начинает процесс системной трансформации работы с коммерческими площадями в своих жилых объектах. Вместо модели свободной продажи площадей компания берёт курс на долгосрочное управление ретейлом, оставляя коммерцию в своём портфеле. За решением стоит важная стратегическая задача: не просто заполнить первые этажи арендаторами, а сформировать качественную, сбалансированную инфраструктуру, соответствующую высокому классу каждого проекта компании. Этот принцип будет распространён на все проекты, находящиеся как на стадии реализации, так и на этапе проектирования.
Названы города где сильнее всего подешевели квартиры в готовых новостройках

В июне 2026 года самое заметное снижение стоимости квартир в готовых новостройках зафиксировали в Набережных Челнах и Перми, пишет ТАСС со ссылкой на данные сервиса «Поиск Яндекса по квартирам»,
Санаторий «Арника» в Кисловодске выставят на торги за 1,7 млрд рублей

Премиальный санаторий «Арника» в Кисловодске планируют продать почти за 1,7 млрд рублей. На торги выставят 90% доли в компании «Регион-СК», которой принадлежит объект. Информация опубликована на площадке Российского аукционного дома.
Бывший Новинский пассаж могут покинуть большинство офисных арендаторов

Арендаторы офисов делового комплекса «ВЭБ Центр» (ранее – «Новинский пассаж») в центре столицы получили от его собственника ВЭБ.РФ уведомления о пересмотре договоров аренды. Об этом «Московской перспективе» рассказало сразу несколько источников на рынке. Собеседники издания уточняют, что новые условия невыгодны для компаний, поэтому многие арендаторы уже рассматривают переезд. В то же время арендные ставки на качественные бизнес-центры растут, поэтому ВЭБ.РФ вынужден пересматривать договора.
Выставка готовых домов Open Village расширяет формат и предлагает новые возможности

Уже совсем скоро состоится официальное открытие крупнейшей выставки индивидуального домостроения Open Village 2026, которая будет проходить с 16 июля по 9 августа в коттеджном поселке «Грин Лаундж», в 58 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.