В половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса - Московская перспектива
В половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса
Подпишитесь на наши социальные сети

В половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы экспонируется 1,3 млн кв. м недвижимости бизнес-класса. Это на 1,2% больше, чем в 2023 г. При этом несмотря на общий годовой рост предложения в сегменте «бизнес», в 25 районах столицы фиксируется значительное снижение объемов реализации.
В половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса
В половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса

Максимальное сокращение экспозиции новостроек бизнес-класса отмечается в локациях Ховрино, Фили-Давыдково, Коптево, Ростокино, Пресненский, Замоскворечье, Южнопортовый, Свиблово, Богородское и Дорогомилово. В этих десяти районах реализуется 6,2% всей недвижимости бизнес-сегмента Москвы (77,7 тыс. кв. м), что на 5,5 процентных пункта меньше, чем в 2023 году. 

В Ховрино экспозиция за год снизилась на 77,2%. Сегодня в районе реализуется 835 кв. м недвижимости бизнес-класса. На втором месте в рейтинге — Фили-Давыдково с сокращением на 56,8%. Здесь экспонируется 3,9 тыс. кв. м недвижимости сегмента. Замыкает топ-3 Коптево, где за год предложение упало на 51,3% — до 3,6 тыс. кв. м.

Также ощутимое снижение отмечается в районах Ростокино — на 51,3%; Пресненский — на 46,9%; Замоскворечье — на 42,8%; Южнопортовый — на 40,6%; Свиблово — на 40,2%; Богородское — на 36,5% и Дорогомилово — на 36%. Еще в 15 районах старой Москвы предложение новостроек бизнес-класса за год снизилось в диапазоне от 6,6% до 35,5%.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «По итогам месяца в половине локаций Москвы (25 районов), в которых есть предложение бизнес-класса, объем сократился от 6,6% до 77. В шести районах наблюдался небольшой прирост от 0,4% до 12%. В оставшихся 18 районах — предложение выросло за счет выхода новых объемов в реализацию. Жилье бизнес-класса оказалось более устойчивым в плане колебаний ипотечных ставок».

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг