В России появится первый бизнес-центр с музыкальным артхабом внутри
По данным CORE XP, в Москве насчитывается 45 концертных площадок в общей сложности на 70 тыс. зрителей. Однако большинство из них – многофункциональные залы и клубы. При этом сейчас в России нет подобного многофункционального бизнес-кластера с музыкальным артхабом, где концертный зал, сопутствующие культурные пространства и деловая компонента интегрированы в одно здание.
Первый такой проект появится в Басманном районе в 500 метрах от станции метро «Бауманская». В нем будут реализованы офисы класса А, рестораны, кафе, магазины и артхаб будущего им. И.Д. Кобзона. Проектом предусмотрены офисы гибкого формата с разнообразной нарезкой площадей от 36 кв.м, которые можно будет объединять в зависимости от потребностей покупателей. Первые два этажа займет коммерческая инфраструктура: canteen, магазины, кафе, рестораны. В рамках второго этапа строительства проекта в бизнес-центре откроется многофункциональный артхаб с музыкальной площадкой. Пространство будет трансформироваться под требования разнообразных культурных мероприятий. В зале могут проводиться фестивали и концерты, мюзиклы, спектакли, премьеры и показы, арт-выставки, а также лекции и иммерсивные шоу. В составе комплекса обустроят выставочные пространства, а по периметру разместят небольшие помещения-трансформеры для разнообразных видов бизнеса, комплиментарных музыкально-концертной функции – звукозаписывающих студий, репетиционных комнат, галерей, переговорных.
«Такая концепция широко распространена в мире. Многофункциональные музыкальные кластеры, где вокруг театрального или концертного зала формируется не только смежная культурно-развлекательная активность, но бизнес-пространства, существуют в Мадриде, Нью-Йорке, Хельсинки, Остине и других мегаполисах. Их отличительной особенностью является то, что концертная площадка городского значения интегрирована в состав многофункционального комплекса с масштабной офисной составляющей, где бизнес-пространства могут занимать от 50 до 200 тыс. кв. м. OCTOBER GROUP взял за основу эту инновационную для России концепцию. Помимо офисов класса А, в свой новый проект на Бауманской девелопер интегрирует и музыкальный арт-хаб будущего. В бизнес-пространстве будут реализованы максимально «сервисные» общие зоны с обширной общественной инфраструктурой и услугами на уровне топовых отелей», – подчеркивает Марина Малахатько, старший директор CORE.XP.
Совмещение этих функций делает проект новой точкой притяжения на карте города и формирует центр деловой и досуговой активности, где горожане могут работать, отдыхать, посещать культурные мероприятия или заниматься творчеством.
«Разноформатные многофункциональные пространства создают синергию, благодаря которой они дополняют и усиливают друг друга. Так, артхаб будущего станет новой достопримечательностью Москвы, что является дополнительным фактором притяжения для покупателей и арендаторов офисных пространств. Для крупного бизнеса выбор инновационного офиса и представительства в проекте с музыкальным арт-центром городского масштаба открывает новые горизонты для интеграции в культурную среду и повышает значимость деятельности компании в глазах клиентов и горожан. Из прикладных преимуществ такого соседства можно выделить event-возможности культурно-досугового пространства, которые будут доступны компаниям-резидентам», – говорит коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган.
KOBZON-CITY будет построен по адресу: улица Бауманская 11. Девелопер реализует проект совместно с культурным фондом «КОБЗОН» и банком ДОМ.РФ.