В сентябре выдача ипотеки на частные дома выросла вдвое
15 октября 2026 14:54
В сентябре 2026 года Сбер выдал 31,6 млрд рублей ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Это на 108,6% больше, чем годом ранее, и максимальный результат после спада в июле 2024 года, сообщили аналитики «Домклик».
Всего с апреля по сентябрь объем таких кредитов достиг 135,5 млрд рублей против 87,5 млрд рублей за аналогичный период прошлого года. Прирост составил 54,8%. Исследование учитывает ипотечные сделки на строительство частного дома и покупку готового жилья у подрядчика.
На семейную ипотеку пришлось более 80% общей суммы выдач. Информационный фон вокруг программы обеспечил два пика активности в июне и сентябре. Апрельский рост аналитики связывают с естественным восстановлением рынка.
Наиболее востребованными остаются дома стоимостью 7–8 млн рублей. На них приходится 41,9% сделок.
Покупатели стали чаще выбирать более дорогие объекты. Доля домов стоимостью свыше 8 млн рублей выросла почти с 30 до 35,5%. Проекты дешевле 5 млн рублей заняли 7,3% сделок, потеряв 2,2 процентного пункта. В категории 5–7 млн рублей доля сократилась на 5,7 процентного пункта, до 15,2%.
Смещение спроса аналитики объясняют подорожанием строительства и стремлением покупателей к большему комфорту. Заемщики выбирают более качественные материалы и современные архитектурные решения.