Выплаты руководству GloraX выросли вдвое на фоне снижения прибыли

сгенерировано ИИ

Чистая прибыль ПАО «Глоракс» в первом полугодии сократилась на 31,6%, с 2,3 млрд до 1,6 млрд рублей. Прибыль на одну акцию снизилась почти вдвое, с 9,39 до 4,70 рубля.

На этом фоне компания увеличила вознаграждение топ-менеджеров более чем в два раза. За шесть месяцев они получили 204,8 млн рублей против 95,3 млн рублей годом ранее. Выплаты независимым директорам достигли 24,1 млн рублей. За аналогичный период 2025 года показатель составлял 5,8 млн рублей.

Выручка девелопера выросла на 44,6%, с 18,7 млрд до 27 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась на 28,2%, с 7,6 млрд до 9,8 млрд рублей. Операционная прибыль сократилась на 3,8%, до 6,5 млрд рублей.

Основной прирост выручки обеспечили региональные проекты. Доходы GloraX за пределами Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Москвы выросли с 4,2 млрд до 15,9 млрд рублей. На регионы пришлось 59% общей выручки группы.

В Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве показатель, напротив, снизился на 23,4%, с 14,5 млрд до 11,1 млрд рублей.

Долговая нагрузка компании немного увеличилась. Отношение чистого долга к EBITDA выросло с 2,80 до 2,93. Остатки средств на счетах эскроу сократились с 39,6 млрд до 35,3 млрд рублей. До конца 2026 года девелопер рассчитывает раскрыть 9,1 млрд рублей.

Доля основателя компании Андрея Биржина за полгода уменьшилась с 82,8% до 75,6%. Количество акций в свободном обращении выросло с 10,1% до 17,9%. В феврале GloraX выкупила у акционеров 4,2 тыс. акций по цене 61,46 рубля за бумагу.

В первом полугодии девелопер также перечислил 1,3 млрд рублей за 99% компании «ЖилКапИнвест», которую приобрел в 2025 году за 2,8 млрд рублей. Таким образом, GloraX полностью рассчиталась за актив.

Кроме того, компания получила разрешение на строительство второй очереди проекта «Октябрьский» во Владимире.