За 15 лет в Москве построили треть существующего жилого фонда - Московская перспектива
За 15 лет в Москве построили треть существующего жилого фонда
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 74.77
€ 85.18
Подпишитесь на наши социальные сети

За 15 лет в Москве построили треть существующего жилого фонда

5 июня 2026 12:24

За последние 15 лет в Москве построили объем жилья, сопоставимый с третью всего существующего жилого фонда города. Каждый четвертый квадратный метр в столице появился именно за этот период. Об этом на ПМЭФ на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
За 15 лет в Москве построили треть существующего жилого фонда
За 15 лет в Москве построили треть существующего жилого фонда mos.ru

По его словам, город постепенно отказался от подхода, при котором новые дома возводили на отдельных площадках без учета развития окружающей территории. «Наша ключевая задача была перейти от реализации точечных проектов к развитию территорий внутри жилых кварталов. Этому во многом способствовало появление такого механизма, как комплексное развитие территорий», — отметил Ефимов.

Изначально механизм КРТ применяли только для бывших промышленных зон. После изменений в законодательстве его начали использовать значительно шире. Теперь в рамках комплексного развития можно модернизировать практически любые территории, включая жилую застройку. 

По словам заммэра, главное отличие КРТ заключается в том, что речь идет не о строительстве отдельного дома или квартала, а о комплексном обновлении районов. «Когда мы говорим о комплексном развитии территории, мы говорим уже не о реализации жилого проекта. Мы говорим о модернизации всей инфраструктуры соответствующего района, микрорайона или квартала», — подчеркнул он.

Сегодня в Москве реализуют около 230 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 3 тыс. га. По словам Владимира Ефимова, такой подход позволяет одновременно создавать новое жилье, рабочие места, дороги, социальные объекты и общественные пространства.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Застройщики не могут распродать почти треть нового жилья

В настоящий момент в России порядка трети строящегося жилья не удается продать — в Едином реестр застройщиков (ЕРЗ) рассказали «Московской перспективе», что общая доля нераспроданного жилья в России на апрель 2026 года достигла показателя в 25%. Это лучше, чем в аналогичный период прошлого года — около 28%, но значительно хуже апреля 2024 года — почти 20%. Почему квартиры от застройщиков стоят пустыми и есть ли в отрасли признаки кризиса — разбиралась «Московская перспектива».
Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
Продажи новостроек в России четвертый месяц подряд отстают от прошлогодних показателей

В мае 2026 года российские застройщики продали 1,5 млн кв.м жилья на сумму 312 млрд рублей. По сравнению с маем прошлого года объем реализации сократился на 10%, а денежные поступления снизились на 4%, подсчитали аналитики Дом.РФ.
На месте завода «МИГ» построят 2,3 млн кв.м недвижимости

Для территории бывшего завода «МИГ» рядом со станциями метро «Динамо» и «Петровский парк» разработали мастер-план будущей застройки. Визуализации проекта опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
25 июня форум «Три кита национальной повестки» переосмыслит подход к устойчивому развитию

подход к устойчивому развитию 25 июня в Москве, в отеле «МонАрх», состоится форум «Три кита национальной повестки» – профессиональная площадка для обсуждения решений, которые уже сегодня меняют подход бизнеса и общества к развитию страны. Событие объединит представителей компаний, государственных структур, экспертного сообщества и социальных институтов, которым важно не просто говорить об ESG, а превращать идеи в работающие практики.
Число сделок с эскроу в новостройках Москвы за год сократилось на четверть

В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 5 324 договора долевого участия с использованием эскроу-счетов. По сравнению с апрелем показатель снизился на 18,5%, а в годовом выражении — на 27%, сообщили в столичном управлении Росреестра.
В Таганском районе столицы построят школу будущего

Новую школу на Новорогожской улице построят по необычному архитектурному проекту. В центре здания появится большое общественное пространство с медиатекой, амфитеатром и зонами отдыха, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.