За год стоимость квадратного метра премиум-класса в Москве выросла на 20% - Московская перспектива
 За год стоимость квадратного метра премиум-класса в Москве выросла на 20%
Подпишитесь на наши социальные сети

 За год стоимость квадратного метра премиум-класса в Москве выросла на 20%

Экспозиция недвижимости премиум-класса в Москве в январе 2024 года претерпела качественные изменения, говорится в аналитике от Whitewill.
 За год стоимость квадратного метра премиум-класса в Москве выросла на 20%
 За год стоимость квадратного метра премиум-класса в Москве выросла на 20%

В январе 2024 года на 6% по сравнению с январем 2023 года снизилось число лотов, представленных в этом сегменте (3,1 тыс. лотов против 3,3 тыс. лотов). Вместе с тем, на 11% выросла средняя площадь экспонируемой недвижимости: в январе 2024 года она составила 105,1 кв. м, в то время как годом ранее она насчитывала 95 кв. м. Что касается средней стоимости квадратного метра в сегменте премиум-класса в Москве, то за год она выросла на 20%. В первом месяце 2024 года средняя цена кв. м составила 921 тыс. руб., а год назад — 765 тыс. руб.

Что касается районов Москвы с максимальным числом предложений лотов премиум-класса, то в январе 2024 года произошла смена лидера. Так, год назад по числу предложений первое место занимал Западный административный округ, в то время как в январе 2024 года с объемом в 1529 предложений на первую строчку рейтинга вышел Центральный административный округ. Стоит отметить, что положительная динамика количества лотов в экспозиции в ЦАО составила 42%, тогда как в ЗАО число лотов сократилось также на 42% и составило 674 лота.

Третью строчку в ТОП-5 по числу предложений лотов премиум-класса занимает Северный административный округ (344 предложения), а в Северо-Западном и Южном административных округах Москвы одинаковое количество экспозиций (по 269 лотов).

“Мы можем с уверенностью ожидать что рост по востребованным проектам премиум-сегмента продолжится. Спрос на квартиры в премиальных жилых комплексах сохраняется. В отличие от бизнес-класса, премиум-класс более уникален и менее стандартизирован. При хорошем соотношении локации, внутренней и внешней инфраструктуры, проекты остаются востребованными среди целевой аудитории. Так, по некоторым популярным комплексам мы отметили рост стоимости кв. м до 30% за год. Кроме того, новые проекты стартуют по всё более высокой стоимости “, - прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг