Компания MR Group построит более 70 тыс. кв. м жилья у станции метро «Дмитровская»
2 декабря 2019 14:13
Девелопер MR Group бизнесменов Романа Тимохина и Виктора Лабуздко купил участки на 2-й Хуторской улице, недалеко от фабрики «Свобода», территорию которой планирует развивать «Инград». Как пишет газета «Коммерсантъ», на приобретенном участке MR Group построит более 70 тыс. кв. м жилья.
Структура господина Тимохина ООО «Петровское-девелопмент» с конца ноября 2019 года владеет четырьмя юридическими лицами, которым принадлежат участки на 2-й Хуторской улице — №31А и №34. При этом в самой MR Group изданию не ответили на запрос об этой сделке. В то же время, про строительство жилья в этом районе рассказали три источника «Коммерсанта».
По информации издания, на купленном участке построят жилой комплекс высотой 20-22 этажа, прибыль инвесторов оценивается примерно в 3,7 млрд рублей.
«Петровское-девелопмент» также приобрело у Григория Кацева ООО «Сэск», владеющее участком на 2-й Хуторской, 34, строение 1, и ООО «Эксмоп», которому принадлежат строения 2, 3, 5, 6.
Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева говорит, что никаких сложностей в реализации проекта на двух разных участках она не видит – у MR Group уже есть подобный опыт. Однако девелопер может столкнуться с высокой конкуренцией в районе.
Дело в том, что еще в 2018 году стало известно о планах группы «Инград» Романа Авдеева застроить территорию косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице. Это менее чем в 1 км от будущего проекта MR Group. Именно эту площадку Екатерина Фонарева называет более привлекательной для инвесторов. Там расположение лучше и нет железной дороги по соседству.