Участок промзоны Южное Очаково реорганизуют по проекту КРТ
На территории промзоны построят 185,5 тысячи квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов, благодаря этому здесь появится 3 тысячи новых рабочих мест.
«Инвестиции в редевелопмент территории составят 13,9 миллиарда рублей, а в бюджет города каждый год будет поступать более миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.
Территория бывшей промзоны «Южное Очаково» находится между улицами Рябиновая, Вокзальная и Очаковским путепроводом, недалеко от железнодорожной станции Очаково. Сейчас здесь находятся склады, автосервисы и долгострой.
Редевелопмент участка промзоны должен быть завершен за 8 лет. Согласно договору инвестор обязуется возвести здесь производства и деловой квартал с магазинами, кафе, офисными комплексами и логистическим центром площадью 30 тысяч квадратных метров.
В конце 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий, который предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов.
В московской практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую. Столичные районы развиваются комплексно: вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности. В Москве под этим термином прежде всего понимают застройку промзон, а также строительство больших жилых комплексов на новых территориях.
