В приоритете – качество строительства
Жизнь в столице за последнее десятилетие качественно улучшилась. Это произошло и происходит во многом благодаря колоссальным темпам строительства. Так, ежегодно в столице возводятся тысячи квадратных метров комфортного жилья, строятся дороги, открываются новые станции метрополитена, появляются важные и нужные для москвичей социальные объекты. Вместе с тем сегодня важен не только сам факт строительства и его качество, но и то, насколько рационально расходуются бюджетные средства. На этапе проектирования этот аспект в столице отслеживает Мосгосэкспертиза, подведомственная организация Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.
В ходе анализа представленной на экспертизу сметной документации по проектам ведомство на регулярной основе обеспечивает снижение сметной стоимости строительных объектов столицы.
Рациональный подход к формированию смет, сверка сметных и проектных решений, анализ принятых решений по технике и технологиям строительства, замена, где это возможно, импортных позиций отечественными аналогами, не уступающими по качеству, в сумме ежегодно дают значительную оптимизацию бюджетных средств столицы. За семь месяцев 2022 года специалистами Мосгосэкспертизы была обеспечена оптимизация совокупной сметной стоимости столичных строительных проектов более чем на 64,7 млрд рублей, из которых 35,3 млрд были сэкономлены по результатам государственной экспертизы проектов, финансируемых из бюджета города Москвы. Снижение общей сметной стоимости в рамках всех экспертных процедур Мосгосэкспертизы составило 11,6% от первоначально заявленной сметной стоимости городских объектов.
Работа Мосгосэкспертизы вносит ощутимый вклад в рационализацию расходов стройкомплекса столицы. Благодаря тщательно проведенным экспертным процедурам сэкономленные средства могут быть возвращены в бюджет и перераспределены на реализацию различных градостроительных проектов и программ, необходимых для жителей столицы. Например, на строительство жилья, дорог, на создание новых городских пространств, благоустройство улиц и дворов, строительство новых станций метрополитена, возведение больниц, школ, детских садов, спортивных учреждений и многое другое. И тот факт, что на реализацию всех этих проектов идут средства, оптимизированные благодаря экспертизе проектов и другим процедурам, направленным на снижение расходов на строительство, свидетельствует о системной работе правительства Москвы в рамках оптимизации бюджета.
По словам председателя Москомэкспертизы Анны Яковлевой, грамотная оценка стоимости и эффективности каждого проекта, планирующегося к реализации в столице, во многом позволяет обеспечить непрерывное развитие города. «Специалисты Мосгосэкспертизы анализируют, соответствуют ли указанные в смете материалы и их объемы, виды оборудования, а также перечень работ технологической части проектной документации. Наши сотрудники сверяют смету с московской сметно-нормативной базой, чтобы убедиться в актуальности и достоверности расценок. Таким образом, снижение сметной стоимости достигается за счет актуализации смет, оптимизации технологических и технических решений», – отмечает Анна Яковлева.
При этом в Мосгосэкспертизе подчеркивают, что снижение сметной стоимости никак не отражается на качестве и безопасности самих строительных проектов. По факту при проведении экспертизы всегда соблюдается баланс: объекты должны соответствовать всем действующим строительным нормам и нормативам и в то же время реализовываться без необоснованных и излишних трат. ®
