Бизнес-парк Ostankino
Обновленный транспортный каркас сделал возможным развитие территорий, которые были заброшены многие годы. Одним из таких примеров ревитализации советской промзоны станет бизнес-парк Ostankino, строительство которого вскоре начнет ГК «Пионер» на северо-востоке
Москвы.Современный деловой район появится на месте бывшего хладокомбината к концу 2022 года. Он займет около 5,3 га между станцией метро «Бутырская» и платформой Останкино на МЦД-3. Всего ГК «Пионер» возведет здесь пять корпусов общей площадью 122 тыс. кв. метров (четыре по 22 250 кв. метров каждый, а пятый, который получит статус технопарка, займет 33 тыс. кв. метров). При этом здания будут оснащены всей необходимой инженерией по последнему слову техники. Плоскостная стоянка комплекса вместит 474 автомобиля.
«Нашей командой было рассмотрено множество бизнес-стратегий и концепций его развития, однако после запуска станции метро «Бутырская» и Московских центральных диаметров выбор в пользу современного бизнес-парка стал очевиден», – рассказали в компании.
От Огородного проезда, 16, где расположится бизнес-парк, до станции метро или МЦД можно добраться за 1–2 минуты пешком. Расстояние до ТТК составляет всего 2,7 км, которые можно преодолеть на автомобиле за несколько минут. Более того, сейчас вблизи бизнес-парка Ostankino столичными властями строится Северо-Западная хорда. После того как она будет сдана, а это произойдет одновременно с вводом в эксплуатацию самого комплекса, добраться до любой точки города можно будет за 25–30 минут.
Созданием архитектурной концепции комплекса занялось именитое московское бюро UNK Project. На счету его команды такие знаковые проекты, как уже построенный Дворец водных видов спорта в «Лужниках» и будущая штаб-квартира Роскосмоса. В основу проекта команда UNK решила положить принцип прозрачности, что, кажется, должно стать своего рода аллюзией прозрачности и открытости тех решений, которые здесь предстоит принимать будущим резидентам.
Такой психологический эффект будет достигнут за счет сплошного панорамного остекления всех зданий. Дополнительный комфорт обеспечат безбарьерные входные группы на уровне земли, двусветные фойе, а также зона ритейла на первом этаже, где откроется все необходимое – от ресторанов и кафе до точек бытовых услуг. Здесь же найдется место для полноценного фитнес-клуба с 25-метровым бассейном. При этом в отделке будут применяться самые современные и экологически чистые материалы, а фасады украсят панели желто-коричневых цветов: меди, бронзы и золота. Сама геометрия зданий, по задумке авторов проекта, будет такова, чтобы создать комфортную и закрытую среду без машин.
Особенно важно, что панорамные окна позволят достигнуть максимальной освещенности рабочих мест и сэкономить на электричестве, а также насладиться не только видами Москвы, Останкинской башни и высоток делового центра, но и современным европейским ландшафтным парком, который будет разбит на территории самого комплекса. В результате будущие резиденты получат все необходимое внутри бизнес-парка как для работы, так и для отдыха на свежем воздухе.
Кстати, благоустройству бизнес-парка Ostankino девелопер уделил особое внимание. Здесь учтено все до малейших деталей: от продуманного архитектурного освещения до создания максимально приближенного к природе ландшафта. Не забудут дизайнеры и о принципах зеленой архитектуры, позволяющих создать цельное комфортное городское пространство.
Группа компаний «Пионер» в течение 19 лет своей работы специализировалась в основном на строительстве жилья, многофункциональных комплексов и апарт-отелей. Почти за два десятилетия компания накопила уникальный опыт, собрав одну из лучших на рынке команд специалистов. В результате ей удается создавать знаковые проекты, которые не просто удобны непосредственно для резидентов – будь то жители ЖК, постояльцы отелей или арендаторы офисов, но и для тех, кто живет по соседству. В итоге бизнес-парк Ostankino имеет все шансы стать новой точкой притяжения для местных жителей, которые вместо старой заброшенной промзоны получат современное и по-европейски организованное деловое пространство.
