Девелоперы сократили запуск новых жилых проектов на 30%

mos.ru

В исследование вошли города-миллионники, Тюмень, Московская и Ленинградская области. В новых проектах заявлено 66,2 тыс. квартир общей площадью 3,2 млн кв. м. Количество лотов за год сократилось на 34%, их площадь на 26%. Число корпусов, напротив, выросло на 8%, до 512.
Похожую динамику фиксирует Macon. По данным компании, за январь–сентябрь количество новых проектов снизилось на 8%, до 286, а их жилая площадь на 27%, до 6,5 млн кв. м.

Девелоперы стали чаще делить проекты на небольшие очереди. В среднем на новый жилой комплекс сейчас приходится 2,5 корпуса против 1,6 годом ранее, но количество квартир сократилось с 212 до 129. Такая схема позволяет не выводить на рынок сразу большой объем предложения и принимать решение о запуске следующих домов с учетом темпов продаж.

Сильнее всего количество новых проектов сократилось в Воронеже, на 86%. В Ростове-на-Дону показатель снизился на 75%, в Екатеринбурге на 68%, в Краснодаре на 50%.

Есть и регионы с обратной тенденцией. В Уфе количество квартир в новых проектах выросло на 41%, их площадь на 70%. В Челябинске показатели увеличились на 77% и 62% соответственно. В Московской области число новых лотов выросло на 34%, а их площадь на 36%, хотя новых проектов стало на 40% меньше.