Доля новостроек в ипотеке остается рекордно высокой
«Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля первичного сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне (около 70%)», - указывается в нем.
Как отмечается в сообщении, в последний месяц зимы объем ипотечных сделок на первичном рынке составил 88,7 миллиарда рублей, что на 79% больше, чем в январе, однако ниже показателей четвертого квартала 2024 года. Тогда среднемесячный объем выдач составлял около 103 миллиардов рублей.
По спросу на новостройки лидируют Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашия, а также Приморский край: доля первичного рынка в общем объеме ипотечных сделок составляет 82-88%.
На вторичном рынке, как указывается в сообщении сервиса, спрос также оживился: по отношению к январю объем выданной ипотеки вырос в 2,1 раза, составив 31,8 миллиарда рублей. Впрочем, это ниже уровня второго полугодия 2024 года (85 миллиардов рублей в месяц).
За февраль доля сегмента выросла сразу на 4 процентного пункта - до 25%. На протяжении последних месяцев доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и только в феврале этот тренд переломился.
