Дорога перемен
Восстановление пострадавших домов: возрождение вместо сноса
Наиболее масштабные работы компания ведет в ДНР, где реализуется более 3,1 тыс. объектов, и в ЛНР – там восстанавливается около 2 тыс. объектов. Среди важных особенностей работы в новых регионах можно отметить необходимость разминирования практически всех зданий. Кроме того, большинство восстанавливаемых объектов характеризуется сильными разрушениями как несущих конструкций, так и инженерных систем.
В новых регионах, где были повреждены сотни жилых зданий, изначально планировали снос многих строений. Однако вице-премьер Марат Хуснуллин предложил иной путь: восстанавливать дома даже с серьезными конструктивными повреждениями. Это позволило сохранить тысячи квартир в исторически сформированной городской среде, где и коммуникации, и социальные связи уже были выстроены.
«Отдельно отмечу целый пул проектов восстановления многоквартирных домов со сложными повреждениями конструктива. Мы подготовили всё необходимое для реализации таких проектов, – рассказал Карен Оганесян. – Речь идет почти о 400 домах в Мариуполе, которые мы фактически вернули к жизни». Это позволило ускорить темпы ввода жилья и сократить сроки возвращения людей в родные дома. Вместо временных пунктов размещения созданы полноценные квартиры с новой инженерией и отделкой.
Мариуполь и Донецк: перинатальный центр, вузы, благоустройство
В Мариуполе уже построили 48 но- вых домов, еще четыре находятся в работе. В городе уже восстановили ключевые университеты, продолжается работа по возрождению дворцов культуры, детских учреждений и общественных пространств. Более 6,5 тыс. квартир ремонтируют, 100 дворов благоустраивают, уже восстановлено более 300 гектаров городской территории – это парки, скверы, тротуары, освещение.
Отдельного упоминания заслуживает восстановление инфраструктуры Приазовского государственного технического университета с 10 корпусами на площади более 60 тыс. кв. метров. Это был напряженный, но важный проект: на площадке одновременно трудилось до 2 тыс. человек, работая посменно и без выходных. «Программа восстановления жилья в Мариуполе выполнена более чем на 90%. Сейчас в работе только самые пострадавшие здания и объекты исторического центра», – отметил Карен Оганесян.
В Донецке успешно завершилось строительство современного перинатального центра площадью более 28 тыс. кв. метров. Работы велись по поручению президента и заняли менее года. Сегодня это полноценный комплекс, соответствующий федеральным медицинским стандартам. В настоящее время идет строительство второй очереди медцентра ФМБА России на 236 коек.
Луганская республика: жилье, образование и спорт
В ЛНР под управлением компании находятся около 2 тыс. объектов. Основной фронт работ сосредоточен в Северодонецке, Лисичанске, Рубежном и Алчевске. С 2022 года компания «Единый заказчик» восстановила в республике более 560 объектов, из них 533 – это многоквартирные дома. Только в Северодонецке восстановлено свыше 400 зданий. В Алчевске достроили три многоквартирных дома-долгостроя на 144 квартиры. В Луганске восстанавливают инфраструктуру Университета им. Владимира Даля площадью более 70 тыс. кв. метров. Уже сданы два корпуса общежитий и студенческий центр «Современник».
Масштабные работы идут в Донбасском техническом университете – отремонтированы учебные корпуса, инженерные сети, лаборатории, актовые и спортивные залы. Завершилась реконструкция студенческого стадиона, теперь это общегородская площадка с современным покрытием и трибунами. Дополнительно идет ремонт детско-юношеских спортивных школ, стадионов «Шахтер» в Брянске и «Химик» в Северодонецке.
Запорожская и Херсонская области: акценты на медицину и молодежь
В Запорожской области в работе находится порядка 100 объектов. Один из крупнейших – многопрофильный педиатрический центр в Мелитополе, спроектированный по модели клинического центра «Коммунарки», – семь этажей, 240 коек, современный инфекционный блок. Объект планируется ввести в 2026 году. Параллельно продолжается капремонт спортшкол, зданий Мелитопольского университета и молодежного центра «Маяк» в Бердянске, также уже восстановлена шахматная школа. В Херсонской области под контролем ППК «Единый заказчик» восстановлены Херсонский технический университет, а также комплексная спортшкола и стадион «Строитель» в Геническе. Кроме того, проведены работы в арт-кластере «Таврида» и правительственном квартале на Арабатской стрелке.
Кампусы: как проектируются и что в них важно
«Раньше кампусом называли просто учебный корпус, общежитие и столовую рядом с вузом. Сейчас мы говорим о целой городской экосистеме: жилье, спорт, наука, сервисы, коворкинги. Все это должно работать как единое пространство», – отметил генеральный директор «Единого заказчика».
Все кампусы – от Калининграда до Сахалина – проектируются с учетом климата, геологии, транспортной доступности и перспектив роста. Строи-тельство кампусов – это важнейший проект для научно-технологического развития и привлечения талантливой молодежи в регионы. На территориях студенческих городков создается всё необходимое для поддержки молодых ученых и преподавателей – от новых общежитий до современных лабораторий.
«Артек»: центр образовательных технологий
На территории МДЦ «Артек» компания строит центр инновационно-образовательных технологий. Это большой современный корпус на 1200 учеников с учебными аудиториями, жилыми помещениями и многофункциональными залами. «Мы создаем не просто школу, а новую модель образовательного пространства. Здесь будут и научные лаборатории, и творческие мастерские, и технологические классы. Всё в шаговой доступности, всё интегрировано в инфраструктуру «Артека», – рассказал Карен Оганесян.
Калининград: кампус и музейный комплекс
В Калининграде реализуется сразу два ключевых проекта. Первый – кампус мирового уровня «Кантиана» на базе БФУ им. Канта. Здесь идет строи-тельство общежития, лаборатории, актовых залов и уличных пространств, формирующих новую городскую среду. Второй проект – корпус «Планета океан» для Музея Мирового океана. Это новое здание выполнено в форме стеклянного 42-метрового шара, повторяющего вид Земли из космоса с рисунком облаков и материков, внутри которого разместятся аквариумы, научные лаборатории и выставочные пространства.
Санкт-Петербург: сохранить звучание
Один из самых знаковых проектов – реконструкция Государственной консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Основная сложность – восстановить уникальную акустику зала, не вмешиваясь в историческую структуру строения. «Это не просто объект культурного наследия. Это символ. Мы работали с научными институтами, лучшими акустиками и реставраторами. Все инженерные решения прошли экспертизу», – пояснил Карен Оганесян.
Крым: всероссийская здравница
В Евпатории идет строительство крупнейшего в России детского реабилитационного центра, который включает отделения по 27 направлениям. На территории находятся парк, спортивные площадки, терренкуры и плавательный бассейн.
В Алуште ввели в строй тренировочный центр «Крымский». Там разместились гостиница, медкорпус, бассейн и тренировочные залы.
