Эксперты выяснили степень влияния экологии на стоимость квартир - Московская перспектива
Эксперты выяснили степень влияния экологии на стоимость квартир
Подпишитесь на наши социальные сети

Эксперты выяснили степень влияния экологии на стоимость квартир

Эксперты выяснили степень влияния экологии на стоимость квартир

Стоимость квадратного метра в новостройках не всегда зависит от экологии района. К такому выводу пришли в компании Est-a-Tet, проанализировав рынок жилья в Западном округе Москвы.

В Западном округе самый грязный воздух в Очаково-Матвеевское, что не мешает здесь стоить квадратному метру в среднем 310,1 тыс. рублей, а квартире 22,5 млн - это одна из самых высоких цен в окрестностях, дороже только Раменки (397,4 тыс. рублей за кв. м., 38,6 млн рублей за квартиру) - здесь больше всего развлекательных центров, отмечается в исследовании Est-a-Tet. А лучшая экологическая обстановка складывается в Крылатском (166,6 тыс. рублей/кв. м, средний бюджет покупки – 13,5 млн рублей).

Чуть хуже, чем в Крылатском, экология в Тропарево-Никулино, зато тут и самые выгодные предложения: небольшая квартира - 23 кв. м - стоит 3 млн рублей при среднем ценнике в 7,3 млн. Еще труднее дышать в Солнцево, а жилье обойдется минимум в 3,8 млн рублей (133 тыс. рублей/ кв.м).

Вообще в ЗАО сравнительно благоприятная экологическая обстановка: здесь нет заводов, зато много лесов и водоемов. Но из-за того, что нет промзон, нечему превращаться в жилые многоэтажки, как происходит в других районах столицы. соответственно медленно растет количество новых предложений. На весь округ сейчас только 40 новых ЖК, в которых можно приобрести квартиру, f в Крылатском нашлось место только для одного.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг