На годовой доход в Москве можно купить меньше 5 кв. м жилья

mos.ru

Меньше, чем в Москве, на годовой доход можно купить только в Сочи и Санкт-Петербурге — 3,2 и 4,6 кв. м соответственно. Среди городов с наименее доступным жильем также Казань (5,4 кв. м) и Нижний Новгород (5,9 кв. м). На другом конце списка — Новокузнецк (10,6 кв. м), Липецк (9,4 кв. м) и Тюмень (9,3 кв. м). В Тюмени доступность жилья объясняется сравнительно высокими зарплатами, в Новокузнецке и Липецке — более низкими ценами на квартиры.

За пять лет в среднем по исследованным городам площадь, которую можно купить на годовой доход, выросла на 9% — с 6,7 до 7,3 кв. м. Зарплаты за этот период увеличились на 87%, а цены на вторичном рынке — на 69%. Сильнее всего показатель вырос в Краснодаре и Новокузнецке — на 2,3 и 2 кв. м соответственно. В Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске, напротив, на годовой доход теперь можно купить меньше, чем в 2021 году.

За последний год динамика изменилась: вторичное жилье подорожало в среднем на 12%, а зарплаты выросли на 11%. В результате на годовой доход теперь приходится 7,3 кв. м против 7,4 кв. м годом ранее. Самое заметное снижение зафиксировали в Кирове и Ижевске — на 0,7–1 кв. м.

Ранее «Московская перспектива» писала, что к концу сентября 2026 года собственники 32% элитных квартир на вторичном рынке Москвы снизили цены по сравнению с прошлым годом. Среднее снижение по этим объектам составило 12%, сообщила основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.