Ни одного нового офиса не ввели в Москве с начала года

«До конца года в Москве должны ввести 875 тыс. кв.м офисов. Но пока с начала года не введено ни одного», - рассказала эксперт.
Прогнозируемый объем ввода на 2025-27 гг. составляет 3,2 млн кв.м или 110 проектов по срокам заявленным девелоперами. «Наш прогноз - 2 млн кв.м или 60 проектов», - уточнила Белова.

80% нового строительства будет вестись за ТТК. Большую долю занимают застройщики, имеющие отношение к жилью. Вакансия критически низкая - сейчас 4,5%, до конца года будет 4%.

«В этом году спрос мы прогнозируем на уровне 1,7 млн кв.м. Это падение относительно 2024 года на 26%», - рассказала эксперт.
Это снижение не стоит рассматривать как негативный тренд. Оно обусловлено тем, что в прошлом году было закрыто несколько очень крупных сделок.